Come vendere immobili su Facebook

Una campagna Facebook attentamente pianificata ha il potenziale per raggiungere fino a un miliardo di utenti attivi di Facebook. Molti di questi utenti sono, o conosceranno, potenziali acquirenti di case. Ecco perché un numero crescente di proprietari di case e professionisti del settore immobiliare utilizza la piattaforma per presentare le proprie inserzioni. Tuttavia, è necessario creare strategicamente la propria campagna o rischi di scoraggiare potenziali acquirenti con messaggi di marketing indesiderati.

Trasforma la tua casa aperta in un evento di Facebook e invita tutti sulla lista dei tuoi amici.credit: NiroDesign / iStock / Getty Images

Crea un business o una Fan Page

La creazione di una pagina aziendale, separata dalla tua pagina personale, ti fa sembrare professionale. Impedisce inoltre che la pagina venga congestionata da messaggi personali di familiari e amici. Se hai scelto di mostrare il tuo annuncio sulla tua pagina personale, limita le tue impostazioni personali. Vuoi mettere la casa davanti al maggior numero possibile di potenziali acquirenti, non i tuoi dati personali. Un'altra opzione è quella di creare una pagina fan di Facebook. Semplicemente "piace" la pagina dei fan e condividila con i tuoi "amici".

Pimp Your Page

Facebook offre una serie di strumenti intelligenti per mostrare la tua casa. Crea un album fotografico sulla tua pagina dedicata e carica tutte le foto di qualità che desideri. I video tour sono popolari con gli acquirenti di case. Carica il video su YouTube e condividi il link sulla tua pagina Facebook. Ricorda di includere i dettagli di cui potrebbe avere bisogno un potenziale acquirente, come il prezzo richiesto e le modalità di visualizzazione. Per la massima esposizione, collega la tua pagina agli altri tuoi account di social media come Twitter e Google+. Collegati anche al tuo sito web professionale o alla pagina di vendita per proprietario, in cui le persone possono leggere maggiori dettagli sull'inserzione.

Pubblica per attirare acquirenti

Come primo passo, fai esplodere i tuoi amici di Facebook con i dettagli della tua inserzione. Incoraggiali a passare la tua inserzione sui propri amici di Facebook. Sostieni il ronzio iniziale pubblicando un nuovo stato ogni volta che fai qualcosa legato alla vendita, come una visione o una casa aperta. Frammenti di informazioni sul vicinato, come una recensione di un ristorante o notizie su una celebrità locale, possono suscitare interesse. Stai attento, però. Pubblicare troppo spesso delle cose irrilevanti o ripetere lo stesso post più volte può rapidamente diventare controproducente. Gli spettatori potrebbero considerare i tuoi messaggi come spam e ti sconsigliano.

Favolosi annunci di Facebook

Gli annunci programmatici di Facebook utilizzano grandi quantità di informazioni sugli utenti del Web, come età, posizione e sesso, per inserire la pubblicità giusta davanti alla persona giusta al momento giusto. Gli utenti Web ricevono annunci mirati, indipendentemente da dove si trovano sul Web. Ciò aumenta la portata della tua scheda, in quanto il tuo annuncio si rivolge a lettori passivi: persone che non cercano necessariamente un sito di annunci per una nuova casa. Per impostare un annuncio di Facebook, fai clic sul pulsante "crea un annuncio" nell'angolo in alto a destra della pagina e segui le istruzioni.