Sommario:
Il codice di procedura civile della California per il detenuto illecito codifica il processo di sfratto dello Stato. I proprietari possono presentare una mozione di detenzione illegale contro gli inquilini che estendono indebitamente le loro locazioni rifiutandosi di spostarsi al termine delle loro locazioni. I proprietari possono anche presentare un'azione illegale di detenzione nei confronti di inquilini che non riescono a pagare l'affitto o danneggiare la proprietà. I tribunali della California possono concedere il movimento illegale del detentore di un proprietario dopo un'udienza. Gli inquilini possono presentare ricorso contro una sentenza di detenzione illegittima contro di loro presentando una sospensione dell'esecuzione e appello in conformità con la Sezione 1176 (a) del Codice di procedura civile della California per il Detective illegittimo. La sospensione dell'esecuzione è il processo di appello per gli sfratti.
Passo
Ottenete una petizione per la sospensione dell'esecuzione, nota anche come petizione per la sospensione dell'esecuzione in attesa di ricorso, dal vostro tribunale superiore della California.
Passo
Invia la tua petizione per la sospensione dell'esecuzione in attesa di ricorso. Poiché hai avuto cinque giorni per rispondere al reclamo di detenzione illegale illegale del tuo padrone di casa, hai avuto l'opportunità di contestare il tuo sfratto quando il padrone di casa ha inizialmente presentato una mozione per espellerti. Se scegli di non muoverti, devi contestare il giudizio del padrone di casa rimanendolo.
Passo
Indica la tua ragione per la petizione. In base alla legge californiana, devi dimostrare che soffrirai un estremo disagio finanziario e dovrai anche provare che il tuo padrone di casa non soffrirà le estreme difficoltà finanziarie permettendoti di continuare a prendere in affitto da lui.
Passo
Richiedi il nome dell'ufficiale giudiziario che ascolterà il tuo caso dall'ufficio del segretario del tribunale. In genere, il tribunale concede o rifiuta un soggiorno senza un'udienza, in base ai documenti.
Passo
Indirizza la tua petizione per la sospensione dell'esecuzione o la petizione per il soggiorno dell'esecuzione in attesa di ricorso all'ufficiale giudiziario assegnato al tuo caso.
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Paga le spese di deposito al cancelliere per presentare la tua mozione e per il servizio del processo. Le tasse di deposito variano in base alla contea.
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Paga il tuo affitto mensile alla corte prima che il tuo affitto sia dovuto ogni mese se il tribunale concede la tua richiesta di rimanere lo sfratto.
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Presentare una domanda e una petizione dalla confisca del contratto di locazione. Puoi richiedere che un tribunale ripristini il tuo contratto di locazione originale.