Sommario:
Una delle sfide che devono affrontare molti tipi di proprietari di case è come mantenere un vialetto per un facile accesso da e per un garage o come un posto per parcheggiare i veicoli all'aperto. Per coloro che desiderano una soluzione più permanente rispetto alla ghiaia, diverse opzioni di pavimentazione coprono una gamma di punti di prezzo. Tuttavia, il prezzo non è l'unica considerazione finanziaria quando si pavimenta un vialetto.
Costo medio
Secondo Metcalf Paving, il costo medio di pavimentazione di un vialetto con asfalto è di circa $ 2 per piede quadrato a partire da giugno 2011. Tuttavia, se anche gli installatori devono rimuovere un vialetto esistente danneggiato, questo prezzo può quasi triplicare. Un rivestimento superiore di olio e pietre, che ripristina un vecchio vialetto senza grandi danni, costa circa $ 1 per piede quadrato. Secondo la guida di Concrete Pavers, le opzioni di pavimentazione più elaborate, come i ciottoli posati a mano, possono costare fino a $ 50 per piede quadrato, rappresentando la fascia più alta dello spettro di costo per i passi carrai.
Fattori di prezzo
I materiali sono uno dei fattori principali nel costo della pavimentazione di un vialetto d'accesso, con pietre e mattoni naturali che richiedono costi e costi di manodopera significativamente più elevati rispetto alla pavimentazione in asfalto di base. Inoltre, la dimensione della tua strada privata avrà un ruolo nel determinare il costo totale. A $ 2 per piede quadrato, un vialetto largo 10 piedi e lungo 40 piedi costerà $ 800 per aprire, ma se il vialetto è lungo 100 piedi questo salirà a $ 2.000 per il lavoro completo. I prezzi variano anche in base alla regione e da un servizio di pavimentazione all'altro.
Ritorno sull'investimento
Nonostante il costo relativamente alto della maggior parte dei tipi di pavimentazione, il prezzo da pagare è, in parte, un investimento nel valore della vostra casa. A seconda del clima e del tipo di pavimentazione scelto, un vialetto pavimentato potrebbe richiedere meno manutenzione e cura di un vialetto in pietra, il che ti costringerebbe ad acquistare nuove pietre su una base ricorrente e spazzare il tuo giardino o rischiare di danneggiare le lame del tosaerba. Quando vendi la tua casa, un vialetto pavimentato attrarrà gli acquirenti, anche se non vi è alcuna regola su quanto un vialetto pavimentato aumenterà il valore della proprietà.
Fonti di denaro
Il costo per aprire un vialetto può essere nella tua capacità di pagare risparmiando denaro per un periodo di mesi o immergendoti in un conto di risparmio. È inoltre possibile scegliere di prendere in prestito il denaro necessario per un lavoro di pavimentazione, che è un'opzione se si utilizza una seconda ipoteca o un mutuo per la casa per completare più riparazioni o miglioramenti sulla proprietà. Ad esempio, dopo aver vissuto a casa tua per un certo numero di anni, potresti voler utilizzare il tuo capitale di casa per ottenere una linea di credito di equità domestica, che puoi utilizzare per aprire un vialetto e svolgere altre attività di valorizzazione come l'architettura del paesaggio, sostituzione del tetto e sostituzione della finestra.