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Quando un genitore muore, chi eredita la casa di solito ha il diritto di decidere chi vive lì. Anche se tuo fratello è rimasto con i tuoi genitori per anni, questo non gli garantisce il diritto di continuare se non eredita la casa. In alcune circostanze, tuttavia, potrebbe essere in grado di vivere lì anche se la casa non è nel suo nome.
La volontà
Se erediti la casa, è perfettamente legale per i tuoi genitori stabilire le condizioni per assumerti la proprietà. Alcune condizioni non reggeranno in tribunale - un requisito che ti infrange la legge, ad esempio - ma se i tuoi genitori ti danno la proprietà della casa finché lasci che tuo fratello viva lì senza affitto, potresti dover lasciala. Alcuni avvocati avvertono che le condizioni di ambientazione possono complicare una semplice volontà, specialmente se si sviluppano delle condizioni che i tuoi genitori non hanno previsto, come il desiderio di tuo fratello che anche una moglie si trasferisca.
Tenuta della vita
Un modo per qualcuno di rimanere in una proprietà che non possiede è che il proprietario gli doni una proprietà di vita, una garanzia che può rimanere lì fino alla morte. Se erediti una casa con una casa di campagna, l'inquilino ha il diritto legale di continuare a vivere lì. Di solito una proprietà di vita richiede che l'inquilino mantenga la casa e paghi l'assicurazione e le tasse sulla proprietà. Alla sua morte, o se decide di andarsene, ne prendi possesso.
Fiducia
Anche tuo fratello potrebbe mantenere il diritto di vivere in casa se i tuoi genitori hanno messo la casa in una speciale necessità di fiducia. Questi trust gestiscono gli affari delle persone le cui disabilità mentali o fisiche rendono impossibile fare da soli.Se la fiducia possiede la tua casa, anche se tuo fratello vive lì, ciò non influisce sulle sue qualifiche per l'assistenza del governo. Anche se non ha bisogno di assistenza, il trust può gestire le responsabilità della casa in cui il fratello non è competente a sovrintendere.
considerazioni
Anche se la disposizione dei tuoi genitori per tuo fratello è perfettamente legale, potrebbe essere uno shock se non te ne parlassi. In alcuni casi, potresti credere che il tuo fratello ha usato un'influenza indebita: se fosse la badante di tua madre, per esempio, potrebbe essere stata in grado di esercitare pressioni su tua madre nel mettere le condizioni nel testamento. Provare un'influenza indebita è difficile, ma ci sono alcuni segni - per esempio, il tuo genitore ha completamente riscritto il testamento, o tuo fratello ha avviato la spinta per far cambiare la volontà - questo potrebbe indicare che la volontà non è valida.