Sommario:
Ci sono molti buoni motivi per affittare una casa privata. Nel mercato attuale, con le case che perdono valore, l'affittuario non subisce alcun calo del valore delle attività. Se un affittuario deve spostarsi, può farlo con minima difficoltà. Gli affittuari possono godersi una casa senza i problemi (e le spese) delle principali riparazioni e manutenzioni domestiche. Quando il tetto deve essere sostituito o il seminterrato genera una perdita, il proprietario della casa / proprietario dovrà farli riparare e pagare per le riparazioni. L'affittuario deve solo chiamare il proprietario.
Passo
Scegli il quartiere in cui vuoi affittare. Considera il viaggio al lavoro, la qualità delle scuole, il carattere del vicinato e altri fattori.
Passo
Crociera nel quartiere. Alcune case in affitto avranno un cartello "in affitto" nel cortile.
Passo
Cerca annunci di case in affitto nei media classificati tradizionali come giornali locali, riviste e inserzionisti. Assicurati inoltre di controllare su Internet i gruppi di comunità locali, i siti di Craigslist e di noleggio a casa.
Passo
Sii creativo nel trovare altre fonti di annunci di noleggio. Ad esempio, i grandi datori di lavoro di solito consentono ai dipendenti di pubblicare annunci nella loro newsletter per i dipendenti. Gli uffici di gestione immobiliare e immobiliare avranno elenchi, così come le università e le università. Le bacheche di negozi di alimentari, lavanderie, uffici postali, biblioteche e centri sociali sono altre fonti.
Passo
Prendi un appuntamento per ispezionare la proprietà e incontrare il proprietario. State attenti ai segnali che la proprietà non è stata ben mantenuta. Un proprietario che non si è preso la briga di pulire a fondo prima di mostrare la casa, ad esempio, probabilmente sarà un po 'lento nel rispondere alla tua preoccupazione se dovessi affittare la casa.
Passo
Preparati a completare una domanda di noleggio. Dovrai fornire la patente di guida, l'immatricolazione del veicolo, il numero di previdenza sociale e l'occupazione e la storia di noleggio per ogni persona che vivrà nella casa. Molti proprietari richiedono anche l'autorizzazione per un rapporto di credito e, eventualmente, un controllo in background. Possono anche essere richieste informazioni sul conto bancario.
Passo
Leggere attentamente il contratto di noleggio (a breve termine, mese per mese) o il contratto di locazione (sei mesi o più a lungo termine) prima di firmare. Firma solo se comprendi il documento e puoi rispettarlo. La maggior parte degli stati ha leggi che proteggono i diritti degli inquilini e il contratto di locazione dovrebbe riflettere tali requisiti. Chiedi qualsiasi cambiamento tu ritenga necessario. Assicurati che l'accordo includa il permesso scritto per il tuo animale domestico, ad esempio. Non fare affidamento sulle garanzie verbali.
Passo
Ottieni l'assicurazione del tuo affittuario per proteggere la tua proprietà personale in caso di incendio, alluvione, furto o danneggiamento. Generalmente, gli affittuari non sono coperti dalla politica del proprietario.