Sommario:
L'acquisto di una casa può essere eccitante, ma è necessario sapere quale mutuo mensile si può permettere. Il pagamento medio del mutuo dipende dalla fascia di prezzo delle case che stai considerando, dal tuo acconto e dal tasso di interesse.
Quantità
Secondo l'U.S. Census Bureau, il prezzo medio di una nuova casa venduta negli Stati Uniti nel 2009 era di $ 270.900. Ma non è l'importo che prenderai in prestito. Di solito paghi un po 'di soldi in anticipo --- un acconto. Potresti avere $ 100.000 da utilizzare per un acconto, quindi il pagamento del mutuo si baserà sul prestito di $ 170,900. Potresti avere solo $ 40.000, nel qual caso il pagamento del mutuo si baserà sul prestito di $ 230,900. Avrai anche dei costi relativi all'acquisto della casa e al prestito del mutuo che inciderà sui tuoi pagamenti mensili.
Vota
Il pagamento del mutuo dipende dal tasso di interesse e dalla durata del mutuo scelto. È possibile ottenere un tasso di interesse basso temporaneo per un breve periodo --- un mutuo a tasso variabile o un mutuo a forma di pallone. È inoltre possibile optare per un tasso permanente leggermente superiore per la durata del mutuo, un mutuo a tasso fisso.
pagamenti
La maggior parte delle banche e degli istituti finanziari offrono un calcolatore di ipoteche. Inserisci l'importo che prendi in prestito e seleziona la durata del mutuo; la calcolatrice calcolerà il tuo pagamento mensile. Se prendi in prestito l'intero importo per un mutuo su una casa da $ 270,900, ad un tasso fisso del 4,25 per cento per 30 anni, il tuo pagamento mensile sarà $ 1,333.