Come evitare le truffe di case in affitto su Craigslist

Milioni di potenziali inquilini usano Craigslist per trovare aggiunte classificate gratuite su case e appartamenti in affitto. Le truffe home-for-rent appaiono su questo famoso sito Web e potrebbero essere difficili da rilevare se non sei a conoscenza delle bandiere rosse. Per evitare di essere derubato, segui i consigli di Craigslist sulle cose da fare e da non fare sul noleggio tramite il sito web. Controlla sempre i fatti prima di fornire informazioni personali o fondi a un probabile proprietario falso. Seguendo determinati protocolli e procedure di pagamento puoi assicurarti di ottenere un noleggio legittimo e salvaguardare le tue informazioni finanziarie.

Coppia che guarda a casa sul computer screencredit: Andy Dean / Hemera / Getty Images

Scenari di truffa noleggio comuni

Potresti trovare un annuncio di noleggio su Craigslist che sembra troppo bello per essere vero. Gli Scammer ottengono elenchi legittimi online da servizi di quotazione multipli locali e altri siti web immobiliari, quindi creano un post falso per Craigslist. Molti progetti coinvolgono proprietari di case all'estero che hanno bisogno di inquilini buoni e affidabili per un appartamento, un condominio o una casa.I proprietari terrieri fraudolenti non sono disponibili per parlare al telefono o incontrarsi di persona e comunicano solo tramite e-mail e messaggi di testo. Il loro obiettivo è ottenere un deposito di sicurezza e un affitto prepagato. Anche se non si danno loro i soldi in anticipo, possono comunque andare via con il numero di previdenza sociale, il numero di conto bancario e di carta di credito, che usano per il furto di identità.

Bandiere rosse a cui prestare attenzione

I thread comuni distinguono le truffe dalle opportunità di noleggio legittime su Craigslist. Uno o più di questi dettagli in un elenco di noleggio spesso indicano una truffa:

• Gli affitti al di sotto del mercato - spesso a metà del tasso corrente di affitti comparabili nella zona
• Un numero di telefono non funzionante o la mancanza di posta vocale, quindi è necessario inviare una e-mail
• Email male composte se corrispondenti
• Il proprietario di un immobile è all'estero, spesso svolgendo lavori missionari, militare o lavori a contratto
• Devi affrontare direttamente il presunto proprietario, senza un agente immobiliare o un gestore di proprietà
• Non è possibile visualizzare la proprietà di persona
• È necessario collegare i fondi al proprietario della casa.

Procedi con cautela, anche quando l'annuncio sembra legittimo

I truffatori possono utilizzare il nome di una vera casa e le informazioni di contatto di un agente immobiliare in un annuncio Craigslist. Cerca le loro informazioni in modo da poterle identificare in modo positivo durante una visione. Esegui un controllo sommario sull'agente consultando le informazioni sulla licenza, il sito web e le informazioni sull'ufficio. Di solito puoi trovare la foto di un agente in questo modo. I proprietari di case possono essere più difficili da identificare, ma il controllo dei registri dei valutatori pubblici o fiscali consente di ottenere i nomi del proprietario legale di una casa. Cerca online profili professionali e social network per le foto del proprietario. Quando ci si incontra, chiedere il proprio documento d'identità con foto da verificare. In questo modo, non ti viene in mente di incontrare uno sconosciuto a casa e di consegnare una domanda di affitto e denaro se ti mostrano la casa.

Trasferimenti di fondi e servizi di deposito a garanzia

Evita gli annunci di noleggio che richiedono un pagamento in contanti o ti obbligano a inviare denaro tramite filo attraverso Western Union, MoneyGram o PayPal. Inoltre, non fare affidamento su un servizio di deposito di terze parti, reperibile online, per garantire o detenere denaro per la transazione. Craigslist non offre servizi di deposito a garanzia o garantisce i suoi annunci, e qualsiasi annuncio che pretende di garantire l'affare è una truffa, secondo il sito web. Inoltre, la maggior parte dei servizi di deposito in linea sono fraudolenti, dice Craigslist. Se si utilizza un deposito di terze parti per un noleggio, utilizzare una società immobiliare e verificare la licenza e la certificazione di un servizio di garanzia in linea.