Sommario:
Se hai bisogno di aiuto per effettuare il pagamento del mutuo o semplicemente potresti usare del denaro extra, valuta la possibilità di trasformare la tua camera da letto di riserva in un affitto per uno studente universitario. Se vuoi aiutare uno studente universitario con un alloggio o ti piace stare con i giovani o vuoi integrare le tue entrate, affittare una stanza nella tua casa può aiutarti a guadagnare qualche soldo in più o offrirti una mano in giro per casa.
Passo
Elaborare un contratto di affitto e ritirare un deposito dal locatario. Avere un potenziale segno di affitto e datare l'accordo, e dargli una copia. Utilizza un contratto di affitto mensile per affittare una stanza nella tua casa, in quanto ciò consente al proprietario o all'affittuario di risolvere il contratto. L'accordo viene automaticamente rinnovato per un altro mese ogni volta che l'inquilino paga l'affitto.
Passo
Determina in che modo l'inquilino ti pagherà. Decidi se vuoi soldi in cambio di affitto o se offrirai una riduzione dell'affitto in cambio di lavoro. Prendi in considerazione la possibilità di offrire la stanza in affitto in cambio di baby-sitting, lavori in giardino o faccende domestiche, o anche di costruire e mantenere un sito web, se lo studente universitario ha quel set di abilità.
Passo
Decidi quando saranno raccolti gli affitti. Questo di solito è anticipato il primo giorno del mese per il quale si applica l'affitto. Fornisci una ricevuta datata al tuo inquilino ogni volta che viene pagato l'affitto per tenere registri accurati.
Passo
Metti un annuncio su annunci gratuiti su Internet e sfoglia altri annunci mentre sei lì. Controlla altri annunci di stanze in case private per avere un'idea dei prezzi medi. Metti in chiaro quando fai pubblicità che stai affittando una stanza nella tua casa privata e questa non è una situazione di compagno di stanza. Descrivi alcune delle tue regole in modo che riceverai solo le chiamate degli studenti che sono disposti a seguire le tue regole.
Chiama l'ufficio immobiliare del tuo college locale e metti il tuo nome in un elenco per potenziali inquilini. Preparati a rispondere a domande come il deposito e l'affitto, le limitazioni del coprifuoco e la possibilità di utilizzare la cucina o il servizio lavanderia.
Passo
Crea un documento che descriva le regole della casa e chiedi al conduttore di firmare il documento. Annota tutte le regole che desideri applicare in casa. Ad esempio, se si consente di cucinare solo in determinati orari o se non si desidera consentire agli ospiti durante la notte, inserirli nelle regole. Considera se offrirai l'uso di attrezzature da cucina ed elettrodomestici. Determina se offrirai l'uso della tua lavanderia o preferirai che il tuo inquilino usi una lavanderia a gettoni. Spiega le conseguenze per infrangere le regole. Chiedi al potenziale inquilino di leggere e accettare le regole.
Passo
Fornire una stanza confortevole. Include un televisore, telefono, cavo, luci e accesso al bagno. Rendilo il più accogliente possibile in modo che l'inquilino possa trovare la stanza un santuario.