Sommario:
Il calcolatore Hewlett-Packard 12C è un tipo di calcolatrice finanziaria che consente di eseguire calcoli semplici e rapidi con formule finanziarie complesse. Una tale formula è pagamenti ipotecari.Invece di utilizzare la formula per i pagamenti ipotecari (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), l'utente deve solo inserire le singole variabili nella calcolatrice HP 12C e calcolerà automaticamente l'importo del pagamento. Ciò aiuta i pianificatori finanziari a confrontare diverse opzioni di prestito più velocemente rispetto all'utilizzo della formula.
Passo
Digitare il tasso di interesse sul mutuo e quindi premere "g", quindi "12 ÷." Questo registrerà il tasso di interesse nel calcolatore.
Ad esempio, una persona ha un mutuo di $ 100.000 con un tasso di interesse del 10% e di 25 anni per ripagarlo. Premere "1", "0", "g", quindi "12 ÷."
Passo
Immettere gli anni del mutuo e quindi premere "g", quindi "12X". Questo registrerà gli anni nella calcolatrice. Nell'esempio, premi "2", "5", "g", quindi "12X".
Passo
Premere l'importo preso in prestito sul mutuo, quindi premere "PV". "PV" rappresenta il valore attuale del mutuo; questa è la quantità di capitale rimanente sul prestito. Nell'esempio, premere "1," "0," "0," "0," "0," "0," quindi "PV."
Passo
Inserisci "0", quindi "FV". "FV" è il valore futuro del mutuo. Questo valore sarà sempre zero, perché dovrai pagare l'importo totale del mutuo. Nell'esempio, premere "0", quindi "FV."
Passo
Premi "PMT", che è il pulsante di pagamento. Poiché hai completato tutte le altre variabili del mutuo nei passaggi precedenti, premendo "PMT" verrà risolta l'ultima variabile rimanente. Nell'esempio, quando si preme "PMT", "908.70" verrà visualizzato sulla calcolatrice. Questo è il pagamento del mutuo: $ 908,70.