Sommario:
Gli inverni del Minnesota possono essere aspri e spietati. Il Procuratore Generale dello Stato ha specifici precedenti legali in vigore per quanto riguarda i diritti di proprietario / inquilino durante l'inverno; ma la linea di fondo è, se l'inquilino non paga, l'inquilino non rimane.
Regola del tempo freddo
Il legislatore statale del Minnesota ha promulgato una regola per il freddo che protegge un inquilino dall'avere una fonte di calore scollegata dal proprietario di un immobile dal 15 ottobre al 15 aprile di ogni anno, anche se non ha pagato le sue bollette. Lo stato si spinge fino al punto di aiutare un inquilino con piani di pagamento e opzioni di pagamento per mantenere il calore durante i freddi inverni del Minnesota.
espulsione
Il proprietario può presentare un avviso di sfratto contro un inquilino in qualsiasi momento dell'anno se l'inquilino non riesce a pagare o viola il contratto di locazione. L'azione di sgombero può richiedere diverse settimane per essere completata, dall'inizio alla fine; tuttavia, non esiste una legge che impedisca al proprietario di sfrattare un inquilino durante l'inverno.
considerazioni
Secondo l'ufficio del procuratore generale del Minnesota, anche se il proprietario di un immobile vince un'azione di sfratto in tribunale, l'inquilino ha la possibilità di pagare tutto l'affitto scaduto, qualsiasi interesse applicabile, spese processuali e un onorario di $ 5 e rimanere nella proprietà per il resto del contratto di locazione. Il proprietario, tuttavia, non deve rinnovare il contratto una volta scaduto il termine.