Quali fatture dovrai pagare quando avrai la tua casa?

Possedere una casa ti consente di costruire un patrimonio netto e, a differenza del noleggio, i tuoi pagamenti mensili non scompaiono nell'etere. Tuttavia, non c'è un proprietario per sistemare le cose o per pagare le riparazioni a una casa che possiedi. Dovresti fare alcuni calcoli che includono tutte le spese di possedere una casa prima di acquistarne effettivamente una.

Coppia in piedi di fronte a una nuova casa.credit: BananaStock / BananaStock / Getty Images

Spese ipotecarie domestiche

La tua più grande spesa in corso quando acquisti una casa sarà quasi certamente il tuo mutuo. A meno che tu non sia molto fortunato e abbia abbastanza soldi per comprare una casa a titolo definitivo, probabilmente la pagherai per gli anni a venire. Ogni pagamento ipotecario effettuato avrà una percentuale piuttosto elevata che andrà unicamente verso interessi. Puoi ridurre l'importo totale che finisci per pagare effettuando i pagamenti anticipati se puoi permetterli, accelerando così la data di ammortamento del tuo mutuo.

Spese di assicurazione casa

Dovresti avere un'assicurazione antincendio per la tua casa, come minimo. Per la maggior parte delle persone, una casa è di gran lunga il più grande investimento che abbiano mai fatto. Se la tua casa brucia e non hai l'assicurazione, potresti essere rovinata finanziariamente. Molte persone estendono i loro piani di assicurazione casa per coprire il potenziale di danni da inondazioni, furti, atti di vandalismo e altri eventi improbabili ma possibili.

Spese fiscali di proprietà

Le tasse sulla proprietà pagate dai proprietari di case sono la principale fonte di finanziamento per i governi municipali. Come proprietario di una casa le tue tasse aiutano a pagare per le scuole, la manutenzione delle infrastrutture e la sicurezza pubblica. Le tasse di proprietà sono solitamente basate sulla valutazione municipale del valore della vostra casa, che si basa sulla dimensione, sulla posizione e sui prezzi di vendita di case simili nel vostro quartiere. La maggior parte delle città fattura due volte all'anno, il che significa che potrebbe essere richiesto il pagamento del 50% delle tasse annuali ogni sei mesi.

Spese per le utenze domestiche

Quando si possiede una casa, si deve pagare per qualsiasi utilità, tra cui elettricità, telefono e gas naturale. Le utenze domestiche possono anche includere cavi, Internet, raccolta rifiuti, spese di acqua e fognature. Alcune città includono la raccolta di rifiuti, l'acqua e la rete fognaria nei loro ultimi tre in tasse fiscali, mentre altri si applicano separatamente. A differenza delle imposte, è possibile controllare l'importo che si paga per le utilità in una certa misura utilizzando meno.

Spese di manutenzione domestica

Tutti gli edifici richiedono manutenzione, ma più nuova è la tua casa, meno lavoro dovrebbe richiedere. I proprietari di case dovrebbero essere sempre disposti a mettere diverse migliaia di dollari nelle loro proprietà ogni anno, però. Ad esempio, potrebbe essere necessario sostituire il fuoco di Sant'Antonio sui tetti di casa, bruciare i forni ei pavimenti si logorano e devono essere rifiniti. Se eseguita correttamente, tuttavia, la manutenzione preventiva della casa può risparmiare in futuro lavori di riparazione più costosi.