Sommario:
Ottenere un cofirmatario, noto anche come garante dell'affitto, a volte è l'unico modo in cui un nuovo affittuario o qualcuno con uno scarso credito può qualificarsi per affittare un appartamento. A volte, tuttavia, gli inquilini vogliono rimuovere i loro promemoria, sia perché non sono realmente necessari, sia perché il cofirmatario e l'inquilino non vogliono essere collegati finanziariamente. Rimozione di un cofirmatario da un appartamento in affitto è difficile da fare perché il proprietario o il gestore di proprietà può assumere più rischi aziendali se acconsente, ma è possibile.
Passo
Raccogli tutta la documentazione che verifica la tua situazione finanziaria è migliorata da quando ti sei applicato con l'aiuto del tuo cosigner. Gli esempi includono estratti conto bancari, il vostro rapporto di credito, buste paga e dati simili.
Passo
Contattate il vostro cofirmatario e discutete sulla rimozione del loro nome dal vostro contratto d'affitto se non sa già del vostro intento. È necessario farlo, poiché il cofirmatario è legalmente collegato al contratto di noleggio.
Passo
Chiama il tuo padrone di casa e, lavorando con il tuo committente, fissa un appuntamento per discutere il tuo contratto di locazione in cui tutte le parti possono essere presenti.
Passo
Vai al tuo contratto di affitto con il tuo cofirmatario, vestito professionalmente. Presenta la tua documentazione al proprietario o al gestore della proprietà e chiedi se intende prendere in considerazione l'uscita dal tuo contratto di locazione. Se il padrone di casa è molto comprensivo, può redigere un'appendice concordante con la tua richiesta, liberando il tuo cedente dal suo obbligo.
Passo
Chiedi al padrone di casa se considererà la possibilità di eseguire una nuova richiesta per te per vedere se ti qualifichi per un leasing da solo. Se è d'accordo, compila tutti i documenti che il proprietario o la proprietà richiedono per l'esecuzione di una nuova domanda - potresti dover pagare la tariffa standard per tutti gli inquilini anche se hai già un contratto di locazione, dato che la tassa di iscrizione copre il costo del tuo nuovo credito e controllo in background.
Passo
Firma l'addendum o il nuovo leasing che non ha il nome del tuo cofirmatario.Chiedete al proprietario o al gestore di proprietà di fare copie dell'addendum o del nuovo contratto di locazione per voi e il cosigner in modo che tutti abbiano la prova che il cosigner non è più collegato alla proprietà in affitto attraverso di voi.