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Gli anziani dell'Arizona hanno diverse opzioni per abbassare le tasse di proprietà. Tutti loro hanno qualifiche finanziarie e di altro tipo - semplicemente essere un proprietario di abitazione senior, da solo, non è mai abbastanza. Le agevolazioni fiscali non sono in conflitto, quindi un anziano può provare a fare domanda per più di una. Per applicare, un proprietario di abitazione invia i documenti appropriati al valutatore fiscale della contea.
Valore di congelamento
Una proprietaria dell'Arizona di 65 anni o più può fare domanda al suo assessore di contea per un congelamento del valore di tre anni sulla sua casa e fino a 10 acri di terra intorno ad esso. Mentre il congelamento è a posto, il valore imponibile della proprietà non può salire, sebbene l'aliquota dell'imposta sulla proprietà possa aumentare. L'anziano deve avere un reddito inferiore a $ 30.576 al momento della scrittura - $ 38.220 per una casa con due proprietari - e aver vissuto lì per almeno due anni. Un richiedente deve presentare il modulo 82104 dell'Agenzia delle Entrate dell'Arizona, insieme alla documentazione necessaria per dimostrare che si qualifica.
Differire le tasse
Dopo un proprietario di casa compie 70 anni, può richiedere un differimento delle imposte. Questo non elimina le tasse, ma rimanda il pagamento della tassa di proprietà fino a quando il proprietario muore, vende la casa o si allontana. Il proprietario deve aver vissuto lì per sei anni, o in Arizona per 10 anni, e il reddito totale dell'Arizona di tutti quelli che vivono in casa deve essere inferiore a $ 10.000. Il proprietario non può qualificarsi per il differimento se è debitore di qualsiasi imposta fondiaria.
Vedove e vedovi
Se la casa è vedova o vedova e non si è risposata, può richiedere un'esenzione fiscale a qualsiasi età. Lei deve essere un residente attuale dell'Arizona e aver vissuto in Arizona al momento della morte del suo coniuge. A partire dal 2015, il valore netto stimato della casa non può essere superiore a $ 25,306, pari ad un valore in denaro di circa $ 253,000. Il reddito totale delle famiglie deve essere inferiore a $ 31.035, o $ 37.231 se i minori di 18 anni vivono lì. Chi è completamente disabile può richiedere la stessa esenzione.
Domanda di esenzione
L'esenzione massima è $ 3,724 per le vedove, i vedovi e i disabili al momento della scrittura. Questo non conta alcun beneficio di sicurezza sociale che il proprietario della casa sta ricevendo. Il richiedente deve possedere la proprietà il 1 gennaio e archiviare i documenti tra il 2 gennaio e 2 marzo. Egli deve portare in un certificato di invalidità o il certificato di morte del suo coniuge, a seconda dei motivi per la richiesta di esenzione. L'interruzione fiscale si applica solo per l'anno in corso: non può ridurre le imposte arretrate.