Come mettere in scena una casa in vendita

Soddisfare il sogno dell'acquirente di abitare in quello spazio staging domestico. Questa tecnica è utilizzata da venditori a domicilio, agenti immobiliari e stagisti professionali a casa dare ad ogni stanza il suo massimo appeal. A partire da un'accurata pulizia e decluttering, i proprietari di casa possono creare l'aspetto finale di una stanza messa in scena con accenti decorativi.

Le impostazioni decorative del tavolo aiutano gli acquirenti a vedere come potrebbe essere la cena in quella casa.credit: Mehmet Dilsiz / Hemera / Getty Images

Pulisci le cose

L'home staging inizia con a pulizia profonda della proprietà dall'alto verso il basso. Pulisci tutte quelle aree normalmente ignorate nella manutenzione quotidiana, inclusi il seminterrato, gli armadi, gli armadi, i muri e le finestre. Alzati sulla scala per spolverare lampade e ventilatori a soffitto. Considerare la pulizia profonda dei tappeti per dare loro un aspetto fresco e lucidare i pavimenti in legno in modo che brillino come nuovi.

Riduci il disordine e seleziona i mobili

Secondo FrontDoor di HGTV, una grande parte del decluttering è rimuovendo tutti gli effetti personali. Questi oggetti, come le fotografie, la maggior parte delle cianfrusaglie, le candele usate e persino i farmaci, distolgono e rendono più difficile per gli acquirenti vedere veramente la casa. Apri lo spazio più rimuovendo mobili extra e oggetti decorativi. Pensare di meno è più, e scegliere solo i mobili nelle migliori condizioni possibili per rimanere in casa. Metti tutto il resto in magazzino.

Tocchi finali lo rendono pop

Tocchi finali conferiscono alla casa una finitura da showroom. Aggiungi un nuovo strato di vernice su pareti che sembrano sporche o su pareti ricoperte di colori brillanti e insoliti. I toni neutri sono più attraenti e inoffensivo. Abete il cortile e l'ingresso con un paesaggio fresco. I fiori dai colori vivaci aiutano la casa a sembrare invitante. Seleziona alcuni accessori alla moda collocare in ogni stanza, dai ricettari ai fiori freschi.

Stager domestici professionali

Proprietari di case con grandi case, poco tempo libero o case che sono state sul mercato un po 'di tempo potrebbe voler assumere un professionista di casa stager. Alcuni agenti immobiliari si allenano in questo settore e offrono i loro servizi come stagisti domestici. Per trovare qualcuno di buona reputazione e stabilito, controlla con l'Associazione Internazionale dei Professionisti della Domestica Domestica. I membri di questa associazione devono accettare carte di credito, avere l'accreditamento come professionista della stadiazione e avere un'assicurazione per la messa in scena, tra gli altri requisiti.