Sommario:
Rivendicazione di terreni abbandonati nel New Mexico è possibile fino a quando il terreno è rimasto non reclamato dal proprietario originale per più di cinque anni. Il sistema giudiziario in New Mexico richiede il completamento di moduli finanziari e documenti emessi dallo stato per consentire a un'agenzia di esaminare e approvare la richiesta del cercatore. Il Nuovo Messico considera la terra abbandonata se durante i cinque anni precedenti nessuno ha usato la terra e il ritorno del proprietario è improbabile. Alcuni consigli ti aiuteranno a localizzare e rivendicare terreni abbandonati nello stato del New Mexico.
Passo
Ricerca agenzie finanziarie e banche che si occupano di proprietà non reclamate nel New Mexico. Consultare queste agenzie per determinare le procedure e i costi per la ricerca e la richiesta di terreni indesiderati. Evita le agenzie che applicano tariffe per localizzare terreni abbandonati. Controllare il sito Web Ec3.State.NM.us per trovare un elenco di proprietà non reclamate nel Nuovo Messico. Le informazioni su questo sito sono rappresentate dal governo statale ed è gratuito.
Passo
Visita un'asta di proprietà non reclamata del New Mexico. Le aste governative e di polizia in genere offrono proprietà e terreni abbandonati in vendita. La maggior parte delle aste ospitate dal governo offre iscrizioni gratuite e addebita commissioni d'asta minime. Bid4assets.com offre aste online su proprietà nel New Mexico che sono state sequestrate o confiscate al servizio US Marshal's.
Passo
Controlla la proprietà senza proprietario del New Mexico denominata "escheat". Escheat significa che la proprietà non reclamata appartiene ufficialmente al governo da quando è stata abbandonata. Parlate con l'ufficio dello sceriffo nella città in cui vorreste reclamare la terra. Molte città nel New Mexico hanno un dipartimento che lavora per riconciliare la proprietà abbandonata con il proprietario originale. Consultare questo dipartimento presso l'ufficio dello sceriffo per discutere di proprietà abbandonate.
Passo
Tentativo di trovare il proprietario della terra abbandonata nel Nuovo Messico. Fai uno sforzo in buona fede per trovare il proprietario originale. I tribunali saranno più propensi a governare a tuo favore e ti daranno la terra se vedranno che hai tentato di trovare l'attuale proprietario terriero.
Passo
Presenta un reclamo sulla proprietà desiderata. Presentare un reclamo presso Ec3.state.NM.us per essere consegnato al Dipartimento delle imposte e del fisco del New Mexico. Secondo questo sito, il dipartimento deve prendere in considerazione e decidere il reclamo entro 90 giorni dal deposito.