Sommario:
Il tasso di rendimento è una misura interna del rendimento del denaro investito in un progetto. Il tasso di interesse è il tasso esterno al quale il denaro può essere preso in prestito dai creditori.
Tasso di rendimento
Il tasso di rendimento è il tasso al quale gli utili attualizzati del progetto equivalgono all'investimento iniziale. Considera un progetto che richiede un investimento iniziale di $ 100 e restituisce profitti di $ 65 alla fine del primo anno e $ 75 alla fine del secondo anno. Quando $ 65 e $ 75 sono scontati al 25% capitalizzati ogni anno, la somma è $ 100. In questo caso, il tasso di rendimento interno è pari al 25 percento.
Tasso d'interesse
Il tasso di interesse è il tasso applicato da un prestatore su un prestito per il progetto. Il tasso di interesse si basa sul merito di credito del mutuatario e sulla valutazione della banca sulla fattibilità e sui profitti del progetto.
considerazioni
Finanziamento del prestito ha senso se il tasso di rendimento interno è superiore al tasso di interesse. Se il tasso di rendimento è del 25% e la banca addebita il 15%, il progetto sarà redditizio anche dopo aver pagato le spese per interessi.
Funzione
Usa il tasso di rendimento per selezionare i progetti in competizione per i dollari di investimento. Se un'azienda ha un budget di $ 100 e può intraprendere solo uno dei tre progetti, potrebbe scegliere il progetto con il più alto tasso di rendimento interno.
Significato
Le banche richiedono informazioni sull'investimento, i profitti e il tasso di rendimento di un progetto prima di approvare i prestiti. Le banche hanno maggiori probabilità di prestare denaro se il tasso di rendimento è superiore al tasso di interesse della banca.