Sommario:
Passo
Contattare il creditore non appena si sa che si sta per perdere o essere in ritardo su un pagamento ipotecario. Quanto prima si adotterà per correggere il problema e comunicare con il proprio prestatore, prima saprete quali sono le vostre opzioni. Siate pronti a parlare con diverse persone presso la vostra società di mutuo per quanto riguarda la vostra situazione.
Passo
Parla con il reparto di attenuazione delle perdite per il tuo prestatore. Discutete le vostre opzioni e chiedete se un differimento del pagamento di un mutuo sarà uno scenario praticabile. Molti istituti di credito ridurranno o perdoneranno le tasse in ritardo o le spese extra in caso di perdita del lavoro o problemi medici. Tuttavia, la maggior parte dei creditori lo farà solo per un massimo di sei mesi.
Passo
Siate pronti a provare difficoltà e capacità di rimborso. Il tuo istituto di credito richiederà una dichiarazione da parte tua specificando le tue attuali difficoltà e l'incapacità di pagare su base temporanea. Se il tuo disagio si tradurrà in un più lungo ritardo di pagamento, è consigliabile contattare il creditore e parlare di vendere la tua casa o rifinanziare il pagamento utilizzando il patrimonio netto a casa come garanzia.
Passo
Fornisci al tuo istituto di credito rendiconti finanziari, estratti conto bancari e documentazione che dimostri che non hai la possibilità di pagare un pagamento ipotecario completo al momento. Fornisci inoltre alla tua società di mutui una dichiarazione firmata che dà loro la certezza che stai lavorando per correggere rapidamente le tue difficoltà finanziarie. Ciò comporterà un'approvazione più rapida di un piano di riduzione dei pagamenti o di un differimento.
Passo
Comunicare costantemente con la vostra società di mutui durante il processo. Più è meglio e più velocemente comunichi a loro ogni circostanza che cambia in peggio o meglio, più sono disposti a collaborare con te. Apportare modifiche al tuo mutuo può essere difficile; tuttavia, vale la pena se si riesce a mantenere la propria casa.