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Quando una persona muore, i suoi beni devono solitamente passare attraverso un lungo procedimento legale noto come successione prima che le attività possano essere distribuite agli eredi o ai beneficiari. Nella maggior parte degli stati, tuttavia, vi è la possibilità di utilizzare una piccola dichiarazione giurata quando il patrimonio della proprietà è sotto un certo importo in dollari, che varia a seconda dello stato. Un avvocato non è tenuto a presentare una dichiarazione giurata di piccola proprietà, anche se può essere utile consultarsi con uno prima di presentare la dichiarazione sostitutiva della piccola proprietà.
Probate
Il periodo probato è il processo legale mediante il quale vengono inventariati i beni immobiliari di un defunto, i crediti pagati ai creditori e gli eventuali averi rimanenti trasferiti agli eredi o ai beneficiari. Probate è un processo molto formale e spesso lungo. Il processo di omologazione può anche essere costoso. Per le grandi proprietà, una successione formale della proprietà non è solo richiesta ma alla fine può essere utile in quanto il tribunale supervisionerà l'intero processo per accertarsi che tutti i beni siano contabilizzati, tutti i debiti pagati e tutti gli eredi o beneficiari localizzati e notificati.
Affidavit piccola proprietà
Mentre un certificato formale può essere utile per grandi patrimoni, quando un defunto muore solo con una piccola quantità di proprietà, un processo di successione formale sembra non necessario. La maggior parte degli stati, quindi, consente di presentare una dichiarazione sostitutiva di proprietà in sostituzione di un certificato formale della proprietà. Le regole precise per quando una dichiarazione giurata piccola proprietà può essere presentata varia a seconda dello stato. Tuttavia, il valore della proprietà, il tipo di proprietà trovato nella proprietà e se tutti i beneficiari sono d'accordo riguardo al deposito dell'affidavit sono di solito delle considerazioni. Se l'utilizzo di una dichiarazione giurata di piccola proprietà è un'opzione, ridurrà le spese amministrative e ridurrà i tempi di gestione della proprietà.
Processo di archiviazione
La maggior parte degli stati fornisce un modulo che può essere utilizzato da chiunque desideri archiviare una piccola dichiarazione giurata. I moduli sono generalmente disponibili online o di persona attraverso la corte di successione. La dichiarazione giurata deve essere completata e firmata da qualcuno che ha diritto di depositare la dichiarazione giurata. Chi può archiviare varierà anche in base allo stato. Di solito un coniuge o un bambino o qualcuno nominato nel testamento come un beneficiario può presentare. Il giudice esaminerà la dichiarazione giurata e tutti i documenti giustificativi e, se approvato, ordinerà il trasferimento dei beni elencati nella dichiarazione giurata ai beneficiari.
Pro e contro di mantenere un avvocato
Un avvocato non è certamente tenuto a presentare una piccola dichiarazione giurata di proprietà. Potrebbe, tuttavia, essere una buona idea consultare un avvocato prima di preparare e depositare la dichiarazione giurata per accertarsi che la proprietà si qualifichi per l'amministrazione accelerata offerta da una piccola dichiarazione giurata. Il diritto di successione in generale può essere molto complicato, e mentre un affidavit immobiliare di piccole dimensioni può far risparmiare tempo e denaro, se viene commesso un errore può costare molto di più lungo la strada.