Sommario:
Molte piccole aziende, oltre alla loro principale linea di business, tentano la fortuna nello sviluppo immobiliare per espandere il proprio potenziale di profitto. Tuttavia, un'avventura nello sviluppo immobiliare richiede non solo un buon livello di istruzione e abilità, ma anche un certo livello di fortuna. Gli sviluppatori immobiliari di successo acquisiscono quindi esperienza con una società di sviluppo immobiliare prima di dedicarsi allo sviluppo immobiliare per conto proprio.
Passo
Acquisire l'istruzione necessaria per diventare uno sviluppatore immobiliare. Sebbene molti sviluppatori immobiliari oggi abbiano ottenuto l'ingresso nel settore senza qualifiche, la maggior parte degli sviluppatori ha acquisito almeno una laurea in finanza, economia o proprietà immobiliari. Potresti aver già acquisito questa formazione prima di iniziare la tua piccola impresa.
Passo
Ottieni l'esperienza necessaria per diventare uno sviluppatore immobiliare. Lo sviluppo immobiliare richiede un certo livello di conoscenza in finanza, economia, valutazione e business. Inoltre, gli sviluppatori immobiliari devono acquisire un livello di esperienza negli affari. Tale esperienza può essere acquisita attraverso un programma di formazione presso una società di sviluppo immobiliare o una banca di investimento. In alternativa, puoi assumere qualcuno con l'esperienza pertinente necessaria.
Passo
Costruire i fondi necessari necessari per una carriera come sviluppatore immobiliare indipendente. Questi fondi possono essere acquisiti attraverso risparmi per tutta la tua carriera o dalla tua attuale piccola impresa. L'ammontare specifico dei fondi richiesti dipende ovviamente dal tipo di immobile che si desidera investire, ma può variare da centinaia di migliaia a decine di milioni di dollari. La maggior parte degli sviluppatori immobiliari indipendenti inizia così in piccolo sviluppando case di famiglia. È possibile integrare i propri fondi con alcuni finanziamenti del fondo di costruzione, che possono essere ottenuti da una banca.
Passo
Ottenere il finanziamento necessario per uno sviluppo immobiliare se non si desidera finanziare il progetto da soli. Tale finanziamento può essere combinato con i propri fondi. In alternativa, puoi finanziare il progetto immobiliare con il denaro di investitori terzi. In tal caso, si riceverà solo una piccola parte degli utili del progetto anziché dell'intera azione. Se stai considerando questa rotta, è essenziale una buona rete di contatti con gli investitori.