Sommario:
Capire come vengono acquistate e finanziate le case mobili a doppio livello ti avvicina al possesso di una casa mobile. Le case mobili, a volte indicate come case prodotte, sono disponibili in due dimensioni principali: singola e doppia. Le unità a larghezza singola hanno una larghezza inferiore a 20 piedi, mentre le case a larghezza doppia sono larghe 20 piedi o più. Esistono molti modi per finanziare e acquistare una casa mobile a doppia larghezza; alcuni modi sono migliori di altri.
Finanziamento
Prima di decidere su un mutuante, guardarsi intorno per garantire la migliore tariffa e le condizioni possibili per l'acquisto di casa mobile. Giocatori di mutui ipotecari tradizionali come Fannie Mae e Freddie Mac offrono programmi tramite istituti di credito; tuttavia, la più grande differenza tra l'ottenimento di un mutuo tradizionale e un mutuo ipotecario fabbricato è il tasso.
Le tariffe tendono ad essere più elevate per i finanziamenti domestici fabbricati rispetto ai tassi ipotecari tradizionali. Il motivo è perché i residenti di case produttrici di solito hanno meno risorse per il rimborso del prestito e hanno un budget rigido. Poiché le case mobili si ammortizzano rapidamente, i finanziatori hanno meno garanzie e devono pagare i prezzi di conseguenza.
Se si sceglie di finanziare la propria casa tramite il rivenditore di telefonia mobile a doppia larghezza, è necessario comprendere che la maggior parte dei rivenditori vende solo le case all'interno di una suddivisione abitativa fabbricata. Sarai responsabile per il finanziamento aggiuntivo per la terra.
N'ann Harp, presidente di Smart Consumer Services, suggerisce di visitare prima il tuo istituto finanziario locale per un prestito. Dice che se non si è in grado di ottenere un prestito tramite la propria banca o unione di credito, il miglior chip di contrattazione è un buon rating. Aggiunge che il controllo con il governo locale per i programmi di incentivi può fornire sollievo economico.
Acquisto
Molte case mobili a doppia larghezza sono vendute attraverso i centri di vendita al dettaglio situati all'interno della suddivisione abitativa fabbricata. Un vantaggio per l'acquisto di una casa in una comunità consolidata è che si può guidare attraverso il quartiere e ottenere una sensazione per il tipo di suddivisione, se è popolato principalmente con famiglie o pensionati, per esempio.
Parla con gli attuali residenti di case produttrici prima di acquistare in una suddivisione di case prodotte. Chiedi ai residenti cosa gli piace e non gli piace vivere nella zona.
Altri modi per acquistare una casa mobile a doppia larghezza sono attraverso il produttore se sei interessato all'acquisto di una nuova casa o tramite un agente immobiliare per acquistare una casa esistente. Come il finanziamento, il modo migliore per acquistare una casa mobile a doppia larghezza è quello di guardarsi intorno e confrontare e contrastare i diversi punti vendita. Confronta come acquistare una casa di produzione da una suddivisione abitativa differisce dall'acquistare direttamente dal produttore. Prima di impegnarti in un acquisto di una casa mobile, rivolgiti al Better Business Bureau locale o all'agenzia di protezione dei consumatori locale per assicurarti di avere a che fare con una società rispettabile.