Sommario:
Vendere una casa da soli invece di usare un agente immobiliare ti farà risparmiare migliaia di dollari in commissioni. Se non assumi un agente, dovrai pubblicizzare la tua casa per trovare potenziali acquirenti. Pubblicizza su siti web di proprietà immobiliari, siti di annunci classificati online, annunci di giornali e attraverso la distribuzione di volantini locali. Scrivi un elenco di proprietà efficaci per invogliare i potenziali acquirenti a contattarti per ulteriori dettagli.
Passo
Elencare le informazioni di base sulla proprietà tra cui numero di camere da letto, numero di bagni e quartiere. Descrivi il tipo di proprietà, come "casa unifamiliare", "duplex", "casa per le vacanze" o "casa di città".
Passo
Elencare l'indirizzo della proprietà, se la pubblicazione degli annunci o i siti Web richiede di farlo o se si sta pubblicizzando una casa aperta. Non elencare l'indirizzo della proprietà se la proprietà ha bisogno di riparazioni o ristrutturazione e non si desidera che i potenziali acquirenti visualizzino la proprietà in questo momento. Inoltre, prestare attenzione quando si elenca l'indirizzo della proprietà se si vive attualmente in casa o si hanno inquilini e non si vuole che gli estranei arrivino alla tua porta senza preavviso.
Passo
Descrivi le caratteristiche di proprietà esterne, come il parcheggio, un garage, un patio, un giardino o una piscina.
Passo
Elenca le stanze aggiuntive oltre alle camere da letto e ai bagni di base, come un ufficio, un angolo per la colazione, un portico di servizio, un salone o una biblioteca. Includere funzionalità interne aggiuntive, come elettrodomestici, riscaldamento, aria condizionata e caminetti.
Passo
Descrivi le caratteristiche decorative ed estetiche come piastrelle in marmo, pavimenti in legno, cucina rinnovata di recente o vista panoramica.
Passo
Descrivi i benefici della posizione abitativa. Utilizzare frasi come "situato in una strada sicura e tranquilla" o "vicini amichevoli". Menzione scuole di quartiere, centri commerciali, centri comunitari, parchi pubblici o altre attrazioni situate nelle vicinanze.
Passo
Elencare il prezzo di vendita della proprietà. La quotazione di un prezzo filtrerà i potenziali clienti a basso interesse in modo che solo gli acquirenti seri risponderanno al tuo annuncio. Se non desideri elencare un prezzo esatto nell'annuncio stesso, fornisci una vaga idea dei prezzi utilizzando termini come "prezzo di vendita", "prezzo negoziabile" o "prezzi competitivi".
Passo
Elenca le tue informazioni di contatto come il tuo nome, numero di telefono e indirizzo email.
Passo
Includere alcune immagini di proprietà, se il formato dell'annuncio lo consente. Pulisci la tua casa, rimuovi il disordine e proteggi il tuo giardino prima di scattare foto.
Passo
Limita la tua inserzione immobiliare se si posiziona un annuncio con un limite di parole. Elenca le informazioni chiave tra cui il numero di camere da letto e bagni e quartiere. Se disponi di spazio, includi le funzionalità di proprietà più preziose. Elenca, ad esempio, che la tua casa contiene una piscina, ma lascia che la tua casa contenga un forno a microonde.