Sommario:
È comune che il proprietario di un immobile regali un membro della famiglia o un beneficiario con proprietà reali dopo la sua morte. Il processo di trasferimento richiede l'identificazione di documenti importanti. Il processo di trasferimento è meglio supervisionato da un avvocato immobiliare che, insieme alla tua compagnia di assicurazioni e fiducia, può aiutarti a navigare nel processo di archiviazione se segui questa strada. Se non lo fai, puoi anche trasferire beni immobili per conto tuo.
Passo
Contatta il tuo registro locale di contea per ottenere una copia del tuo atto di proprietà se ne hai uno. L'atto contiene una descrizione legale della tua proprietà.
Passo
Con il tuo beneficiario, consulta un commercialista certificato per discutere i requisiti fiscali della donazione che potrebbero essere richiesti al momento del trasferimento della tua proprietà. Sono disponibili esenzioni dalle tasse sui regali; tuttavia, si applicano restrizioni.
Passo
Trasferire beni immobili, o immobili, a un beneficiario specificato. Creare un testamento biologico che specifichi la proprietà reale, compresi eventuali terreni e miglioramenti come pozzi, stagni e recinzioni. Registra la tua volontà con il dipartimento di salute dello stato in cui risiedi. Passare ai passaggi 4 e 5 per le opzioni di trasferimento alternative.
Passo
Assegnare un trustee alla proprietà tramite un trust, che è supervisionato da una terza parte, separato dal beneficiario. Concedere il titolo legale del trustee, che le conferisce il diritto legale di gestire e controllare la proprietà, e concedere al beneficiario un titolo equo, che gli conferisce il diritto legale di ricevere e godere della proprietà.
Passo
Ottieni una polizza di assicurazione sulla vita e trasferisci la tua proprietà reale in base ad essa. La proprietà reale sarà trasferita alla tua morte.