Sommario:
Sia considerando l'avvio o l'acquisizione di un'impresa, o contemplando un investimento in un'impresa nuova o in corso, si vorrà informare la vostra decisione con una valutazione di investimento. Tale valutazione è importante per diverse ragioni. L'investimento di solito comporta l'impegno di risorse sostanziali. Inoltre, la decisione richiede una comprensione della fattibilità di obiettivi strategici e tattici. La comprensione del rischio relativo dipende da un'analisi dei flussi di cassa che utilizzano una serie di probabilità, come i diversi tassi di inflazione.
Fattibilità generale
Una valutazione degli investimenti di capitale rivelerà la fattibilità generale del progetto. Ciò includerà i flussi di cassa previsti e i profitti trimestrali o annuali previsti. Normalmente includerà un'analisi del valore attuale netto. Questi ti daranno una buona idea della probabile redditività del progetto sia nel breve che nel lungo termine.
Possibilità alternative
Un investimento proposto quasi mai esiste senza alternative. Quando si considera un investimento, è necessario capire come si colloca rispetto ad altri come esso. Pertanto, la valutazione degli investimenti dovrebbe includere una revisione degli investimenti disponibili simili e un confronto tra il progetto proposto e i progetti alternativi.
Finanziamento
Un aspetto critico della valutazione degli investimenti valuta le risorse di capitale. Una volta che l'analisi rivela i requisiti patrimoniali iniziali e gli ulteriori contributi in conto capitale che il progetto richiederà di andare avanti, sarete in grado di determinare se le risorse di capitale disponibili rendono fattibile l'investimento.
Autorizzazione
La valutazione dell'investimento dovrebbe inoltre descrivere il processo necessario per spostare il progetto dalla valutazione iniziale dell'investimento alla sua inaugurazione. Nella maggior parte dei casi, ciò comporterà una descrizione delle autorizzazioni richieste.La maggior parte dei progetti richiede autorizzazioni aziendali interne, incluso in alcuni casi il consiglio di amministrazione e il CEO, in altri casi agenzie dipartimentali o regionali. Comprendere i requisiti di autorizzazione interna all'inizio diventa di fondamentale importanza per lo sviluppo tempestivo del progetto. In altri casi, le autorizzazioni includeranno varie agenzie pubbliche e commissioni di revisione. La valutazione dell'investimento enumera queste autorizzazioni e stima i costi di approvazione. In alcuni casi, questo tipo di revisione rivela che un progetto che sembra altrimenti fattibile costa molto più del previsto a causa della difficoltà e delle spese per ottenere le necessarie autorizzazioni.
Incertezza
Un'altra importante funzione della valutazione degli investimenti riguarda l'incertezza. La proiezione di flussi di cassa scontati in un periodo di tempo richiede l'assegnazione di valori specifici per i tassi di inflazione, i costi di regolamentazione futuri e altri fattori che, in realtà, rimangono incerti. La valutazione dell'investimento include queste variabili assegnando probabilità a intervalli di risultati. Questa tecnica analitica fornisce un modello realistico che include valutazioni del rischio.
Misura strategica
Una valutazione degli investimenti non solo dimostrerà la fattibilità finanziaria relativa di un progetto, ma valuterà anche l'adeguatezza del particolare progetto nei piani strategici di un'azienda. In definitiva, quanto bene un progetto proposto avanza obiettivi strategici o quanto bene si inserisca nel tessuto sociale della società avrà implicazioni finanziarie più ampie. Un editore di libri, ad esempio, potrebbe avere un elenco di autori di spicco che favoriscono una parte specifica dello spettro politico. Un progetto di libro contemplato può promettere generosi flussi di cassa futuri, ma se il suo messaggio politico si oppone all'orientamento generale degli attuali autori della società e li offende, ciò indebolirà il legame tra l'azienda e il suo prezioso roster corrente. A lungo termine, il progetto contemplato non si adatta bene all'interno di questa azienda, come la valutazione degli investimenti indicherà.