Sommario:
L'acquisto di immobili è un processo molto approfondito, come dovrebbe essere dato che l'acquisto di una casa è uno dei maggiori investimenti che alcune persone faranno mai. Al momento di decidere come calcolare il pagamento mensile del mutuo, è importante innanzitutto capire quanta casa si può effettivamente permettersi ogni mese. Le istituzioni di prestito hanno reso il processo di prestito per l'acquisto di una casa molto più accomodante per coloro che hanno poco o nessun denaro per i pagamenti in arretrato, non così grande credito e altre situazioni finanziarie che potrebbero proibire loro di qualificarsi per un mutuo per la casa. Con così tante opzioni di prestito disponibili per le persone di ottenere prestiti è fondamentale sapere a cosa si sta impegnando quando si considera un mutuo ipotecario di casa, se si dovrebbe inadempienza sui vostri obblighi di prestito le banche probabilmente non saranno così accomodanti per assistervi. Sapere come calcolare il tuo mutuo mensile ti darà un'idea di come pianificare i pagamenti ipotecari mensili e di pianificare le tue finanze di conseguenza.
Passo
Utilizzare un calcolatore di pagamento del mutuo per la casa. Questi calcolatori sono disponibili online gratuitamente.
Passo
Inserisci l'importo del mutuo, che è il prezzo di acquisto della casa nella calcolatrice.
Passo
Determinare il termine di prestito desiderato, ad esempio, si consiglia di pagare la casa in 10 anni o 25 anni, inserire il numero applicabile agli obiettivi di pagamento anticipato.
Passo
Inserisci il tasso di interesse. Se non hai bloccato un tasso di interesse fisso, allora è una buona idea giocare con il tasso di interesse nella calcolatrice regolandolo dal 6% all'8% - questo ti aiuta a vedere quanto i tassi di interesse influenzano l'ipoteca generale pagamenti. Più basso è il tasso di interesse, più basso è il pagamento mensile del mutuo e più alto è il tasso di interesse, più sarà il pagamento mensile del mutuo.
Passo
Premere il pulsante Calcola ora se non si conoscono le tasse di proprietà annuali o le informazioni sull'assicurazione per la casa della proprietà che si desidera acquistare. Se disponi di queste informazioni aggiuntive, completa i passaggi successivi.
Passo
Inserisci le tasse di proprietà annuali se hai ottenuto queste informazioni dal tuo agente immobiliare. Sarai responsabile delle tasse sulla tua casa, quindi è una buona idea aggiungere queste informazioni nelle rate mensili del mutuo per evitare spese impreviste durante la stagione fiscale.
Passo
Inserire le informazioni di assicurazione casa annuale se avete ricevuto un preventivo dalla vostra compagnia di assicurazione. L'aggiunta delle informazioni fiscali e assicurative alla calcolatrice ti aiuta a ottenere un'idea realistica di quali saranno i tuoi obblighi finanziari. Quando si calcolano i pagamenti mensili dei mutui senza considerare le tasse annuali sulla proprietà o l'assicurazione annuale della casa, il calcolatore calcolerà un pagamento mensile inferiore poiché questa informazione non è stata inserita.
Passo
Tieni presente che i calcolatori ipotecari forniscono un pagamento mensile del mutuo basato sulle informazioni fornite. Per i pagamenti ipotecari mensili più accurati, inserire le informazioni accurate e includere quante più informazioni pertinenti possibili, come le tasse annuali sulla proprietà e le informazioni annuali sull'assicurazione.