Come aggiungere qualcuno a un titolo di terra

Puoi aggiungere legalmente il nome di qualcun altro al titolo della tua proprietà in qualsiasi momento. Ciò conferisce all'altra persona la proprietà parziale della terra. L'aggiunta di un nome a un titolo fondiario è conosciuta come "trasferimento" del titolo, anche se il tuo nome rimane anche sull'atto. Questa è una pratica comune per le persone che si sposano e vogliono aggiungere il loro nuovo coniuge al titolo di proprietà o vorrebbe dare ai figli adulti un diritto valido alla proprietà. Sebbene un atto di recesso sia spesso usato per rimuovere il nome di una persona da un titolo di terra, può anche essere usato per aggiungere un nome.

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Passo

Discuti la tua decisione con chiunque possieda la proprietà insieme a te. L'aggiunta di una persona aggiuntiva al titolo fondiario senza il permesso di un titolare di una proprietà congiunta potrebbe avere conseguenze legali. Assicurati che tutti i proprietari siano in piena approvazione di aggiungere qualcun altro al titolo di proprietà prima di farlo.

Passo

Ottenere un modulo di richiesta di rinuncia. Puoi scaricare questo modulo online a pagamento, richiederne uno al tuo avvocato o comporne uno tu stesso se sei certo delle informazioni esatte che devi includere.

Passo

Compilare le informazioni richieste sulla proprietà come l'indirizzo, la dimensione e il valore monetario corrente.

Passo

Indica il tuo nome e i nomi di tutti gli altri proprietari di immobili nella sezione dell'azione contrassegnata come "Concedente".

Passo

Elencare i nomi di tutti i proprietari attuali, oltre al nuovo proprietario, nella sezione "Grantee".

Passo

Prendete la denuncia di rinuncia a un notaio per far autenticare il documento. Fornire una copia del nuovo atto a ogni persona che detiene una partecipazione nella proprietà.

Passo

Archiviare l'atto notarile presso l'ufficio del catasto nella contea in cui si trova la proprietà. Questo ufficio è solitamente chiamato l'ufficio del cancelliere della contea, l'ufficio di contea, il registro degli atti o l'ufficio del catasto, a seconda della contea e dello stato in cui si trova.