Sommario:
Il programma di voucher per la scelta dell'alloggiamento 8 della sezione 8 di Housing and Urban Development offre agli affittuari idonei un sussidio pari all'importo del loro canone di mercato privato che supera il 30-40 percento del loro reddito. Come proprietario di un immobile, puoi scegliere di affittare la tua casa o il tuo appartamento agli inquilini della Sezione 8, ma non sei obbligato a farlo. Se si raggiunge un accordo con un titolare di sussidi di Sezione 8, è necessario ottenere la proprietà approvata dall'HUD prima di andare avanti.
Passo
Conferire con l'agenzia di edilizia pubblica che copre la tua zona. L'inquilino della sezione 8 che vorrete affittare avrà la palla che rotola. L'inquilino ti chiederà di compilare un modulo di richiesta di approvazione della locazione. Dovrai includere informazioni quali l'affitto che intendi addebitare per la casa e le utilità che l'inquilino sarà responsabile del pagamento. L'invio di questo modulo consente al tuo PHA di contattarti.
Passo
Pianifica un'ispezione della tua proprietà con il tuo PHA. I PHA devono garantire che tutte le proprietà soddisfino gli standard di qualità abitativa dell'HUD prima che entrino nel programma della Sezione 8.
Passo
Prepara la tua proprietà per l'ispezione. Dato che l'HQS è lungo, potresti voler consultare un elenco di controllo (vedi Risorse) prima dell'ispezione. In generale, devi assicurarti di fornire un ambiente sicuro e igienico per il tuo affittuario della Sezione 8. Ad esempio, la tua casa deve avere un servizio igienico; una vasca o doccia, un lavandino e un lavello con acqua corrente calda e fredda; almeno una finestra in zone giorno e notte; un'uscita antincendio; un frigorifero di dimensioni adeguate; e strutture adeguate per la preparazione del cibo e lo smaltimento dei rifiuti.
Passo
Firma un contratto di locazione di un anno con il tuo inquilino dopo che la tua casa ha superato l'ispezione del PHA. Firmerai anche un contratto di assistenza per l'alloggio con il PHA. Questo accordo delinea le responsabilità di tutte e tre le parti-padrone di casa, inquilino e PHA-sotto una locazione di sezione 8.