Sommario:
Passo
Iniziare l'accordo scrivendo il nome completo e l'indirizzo sia del venditore che dell'acquirente. Su una riga separata scrivi l'indirizzo completo della proprietà che viene venduta e una breve descrizione (come la casa unifamiliare).
Passo
Scrivi nel prezzo di vendita concordato tra il venditore e l'acquirente. Se il prezzo può essere modificato o modificato da una delle parti, assicurarsi di includere una clausola che lo indichi e il termine entro il quale la modifica deve essere finalizzata.
Passo
Richiedere al venditore di fare una ricerca per titolo per dimostrare che non ci sono privilegi sulla casa. Includere anche una sezione che descrive il tipo di atto che il venditore ti comunicherà (ad esempio, garanzia standard, garanzia speciale o atto di rinuncia). Vedi "Risorse" per maggiori informazioni sui diversi tipi di azioni.
Passo
Includere una discussione sulla quantità di assistenza del venditore che il venditore fornirà all'acquirente (se applicabile). L'assistenza del venditore è una percentuale della vendita a domicilio che è incorporata nel prestito e fornita all'acquirente come denaro in contanti per aiutare i costi di chiusura.
Passo
Inserisci l'importo del deposito che l'acquirente inserirà con l'accordo. Questo di solito è di circa $ 700 a $ 2000 o più a seconda del prezzo della casa. Includi informazioni sul fatto che il deposito sia rimborsabile o meno (di solito non lo è).
Passo
Scrivi nella data di chiusura desiderata --- ancora questa data deve essere concordata da entrambe le parti. Includere informazioni su quando e in quali circostanze è possibile modificare la data di chiusura.
Passo
Elenca gli articoli che rimarranno in casa (come frigorifero, fornelli, altri elettrodomestici e mobili). Includere anche dettagli su tutto ciò che deve essere rimosso da casa, come vecchi condizionatori d'aria in Windows.
Passo
Elencare le riparazioni che devono essere effettuate a casa per la vendita completa e valida. Chiarire che la casa deve essere pulita e pulita prima della data di chiusura.
Passo
Assicurati di includere informazioni su eventuali imprevisti per la vendita nel tuo contratto di acquisto. Ad esempio, l'accordo verrà eseguito in base a un'ispezione domiciliare che si tradurrà in una buona relazione.
Passo
Avere entrambe le parti firmare e datare l'accordo in presenza di un notaio.