Sommario:
Se si ha un basso livello di credito, ottenere un mutuo per la casa non sarà facile. A seconda della situazione creditizia, potrebbe persino essere impossibile. I prestatori predatori hanno offerto prestiti a persone con crediti poveri, ma questi mutui per la casa sono spesso prodotti finanziari pericolosi a causa di sanzioni e tasse che portano. Molti proprietari di case sono finiti in pignoramento a causa di mutui subprime. Se si soffre di un basso rating ma si ha bisogno di un mutuo per la casa, ci sono alcuni passi da fare per evitare questi pericolosi prestiti.
Passo
Controlla il tuo rating prima di acquistare un mutuo per la casa. Il tuo credito potrebbe non essere così brutto come pensi. Un punteggio inferiore a 620 è considerato un punteggio di credito molto cattivo. Un punteggio superiore a 620 ma inferiore a 680 non è l'ideale, ma non è così basso da impedirti di ottenere un mutuo per la casa.
Passo
Prenditi il tempo per aumentare il tuo punteggio di credito pagando alcune carte di credito e rendendo attuali i tuoi conti. Se il tuo punteggio di credito è inferiore a 620, questa è l'unica opzione per aiutarti a ottenere un mutuo a prezzi accessibili.
Passo
Crea un budget per determinare quanto puoi permetterti di pagare il pagamento mensile del mutuo una volta migliorato il tuo rating. Se hai una quantità significativa di debito, potrebbe non esserci alcun denaro extra da destinare a un mutuo per la casa.
Passo
Raccogli i soldi per un grande acconto. Più soldi puoi mettere giù in casa tua, più favorevoli saranno i termini del tuo mutuo per la casa, nonostante il tuo basso punteggio di credito. Un grande acconto mostra al creditore che hai una certa responsabilità finanziaria e abbassa il tuo importo mensile del pagamento.
Passo
Preparati ad avere un alto tasso di interesse sul tuo prestito. Questa è la penalità per avere un basso rating. Puoi contrastarlo con un acconto maggiore sulla tua casa.
Passo
Tieni traccia dei costi di chiusura, dei punti, delle penali e delle commissioni su eventuali prestiti che ti vengono offerti. Questo ti proteggerà dai pericoli del mercato dei prestiti subprime.
Passo
Considera di avere qualcuno che firma per il prestito con te se hai credito estremamente scarso. Il tuo coniuge o genitore, ad esempio, potrebbe essere disposto a firmare per il prestito con te, e il loro buon punteggio di credito può aiutare parzialmente compensare il punteggio.
Passo
Evita la tentazione di ottenere un mutuo a tasso variabile (ARM). Questi hanno pagamenti mensili più bassi all'inizio del prestito, ma l'importo del pagamento aumenta quando aumenta il tasso ipotecario nazionale. Ciò significa che il tuo mutuo potrebbe finire per essere molto più di quanto ti puoi permettere in pochi anni.
Passo
Scegli un prestito con un tasso di interesse fisso che ha tariffe eque e il tasso di interesse più basso possibile per la tua situazione. Tieni le informazioni sugli altri prestiti disponibili nel caso in cui ti venga negato per la tua prima scelta.