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Uno dei vantaggi della vita in condominio è che puoi godere dei benefici finanziari di possedere la tua casa senza il tempo o le spese di manutenzione della casa. Tuttavia, i benefici derivanti dall'appartenenza a un'associazione di condominio non tolgono ogni responsabilità in caso di disastro. Sebbene il tuo condominio possa essere coperto da un'assicurazione master, dovresti considerare seriamente l'acquisto della polizza di assicurazione condominiale per assicurarti di essere coperto in tutte le situazioni.
I fatti
Parte delle quote associative del proprietario della casa va a pagare per l'assicurazione sul tuo complesso condominiale. Se l'edificio brucia, o il tetto spazza via in un uragano, dovresti essere coperto dalla principale polizza assicurativa del tuo condominio. Inoltre, la polizza assicurativa principale di solito porta un'assicurazione specializzata, come l'assicurazione contro le alluvioni o i terremoti. Tuttavia, questa politica non coprirà nulla all'interno della singola unità, quindi è necessario prendere in considerazione l'assicurazione condominiale separata per assicurare le vostre cose.
Funzione
L'assicurazione principale copre generalmente le strutture esterne di tutti gli edifici condominiali così come le aree comuni come piscine, campi da tennis o sale comuni. In caso di disastro, l'assicurazione del tuo complesso condominiale riparerà queste aree, ma non farà nulla per ripristinare la tua unità. Sei responsabile della sostituzione di oggetti come carta da parati e moquette. Se possiedi o noleggi il tuo spazio, dovrai acquistare un'assicurazione separata per coprire i tuoi beni.
Benefici
A differenza dell'assicurazione del proprietario, la polizza principale del tuo complesso ti copre automaticamente per danni all'esterno della tua casa senza alcun costo per te.Indipendentemente dalla natura del disastro, la tua casa verrà ricostruita e non dovrai pagare nulla, compresi i premi assicurativi. Inoltre, le polizze di assicurazione includono l'assicurazione di responsabilità civile che copre le richieste di risarcimento contro infortuni in aree comuni come corridoi o ascensori, quindi non sarai responsabile se gli ospiti sono feriti in quelle aree.
considerazioni
Gli articoli personali nel tuo condominio dovrebbero essere assicurati per il costo totale di sostituzione, piuttosto che il valore attuale in contanti. I costi di sostituzione ti rimborseranno le spese di sostituzione dei tuoi oggetti di valore al costo attuale, piuttosto che quanto valgono dopo l'ammortamento. Questa assicurazione è più costosa, ma spesso vale il costo. Ad esempio, considera ciò che vale la tua TV di dieci anni in contrapposizione a una nuovissima versione di Plasma ad alta definizione.
avvertimento
Assicurati di includere la copertura della responsabilità nell'assicurazione del condominio. Se un ospite cade in casa o se la tua torta di compleanno brucia l'edificio, potresti essere citato in giudizio. L'assicurazione di responsabilità civile garantisce che l'assicuratore effettui i pagamenti al posto tuo. Attenzione all'utilizzo di un'assicurazione condominiale per coprire le richieste di modesta entità. Ciascun reclamo aumenterà il tuo premio, e più richieste causeranno l'abbandono del tuo assicuratore. Prendi in considerazione la possibilità di pagare piccole somme di tasca, piuttosto che notificare la tua compagnia di assicurazioni.