Sommario:
Il calcolo della tua imposta sulla proprietà ti aiuta a pianificare e budget per la spesa annuale imminente. Una formula di base ti aiuta a determinare l'importo che probabilmente dovrai. La bolletta del governo locale può variare rispetto alla stima e varia di anno in anno dopo una rivalutazione del valore ricorrente. Avrai bisogno di conoscere la tua aliquota comunale e il valore valutato.
Scopri la tariffa fiscale
Le aliquote di imposta sulla proprietà variano in base all'area e sono soggette a modifiche in base alle esigenze finanziarie del distretto fiscale. Contatta il valutatore fiscale o controlla il sito web dell'autorità fiscale per determinare l'aliquota corrente.
Moltiplicare per valore stimato
Il modo più semplice per calcolare la tua bolletta è moltiplicare l'aliquota generale in base al valore stimato della tua casa. Poiché il valore valutato può cambiare ogni anno, è necessario il valore di valutazione più recente. Le autorità fiscali hanno diversi metodi per calcolare il valore valutato e il valore corrente di mercato della tua casa potrebbe non corrispondere al valore valutato. Questo perché alcune aree usano una percentuale del valore di mercato, piuttosto che il valore di mercato totale, o valutano il valore ogni tre o quattro anni anziché ogni anno. Contattare l'autorità fiscale comunale per trovare il valore corrente valutato.
Esempi di stime
Nel New Jersey, ad esempio, dove il 100% del valore di mercato di una casa è il valore valutato, si moltiplica l'aliquota generale -.03758 (a partire dal 2014) - dal valore della casa. Una casa da $ 300.000, quindi, produrrebbe una tassa annuale di $ 11.274. La formula dell'esempio è 300.000 *.03758.