Sommario:
- Funzione
- Sovvenzioni per gli acquirenti domestici
- Credito d'imposta
- Sovvenzioni per rimodellare
- Problemi fiscali
Può sembrare troppo bello per essere vero, ma ci sono sovvenzioni disponibili per gli acquirenti a casa a determinate condizioni. Queste sovvenzioni possono essere utilizzate per acquistare il costo della casa, pagare un acconto o aiutare con i costi di chiusura. Nella maggior parte dei casi, queste sovvenzioni sono in definitiva fornite dal governo federale, ma di solito sono rese disponibili attraverso le agenzie statali. Tuttavia, ci sono benefici che agiscono quasi come le sovvenzioni direttamente dal governo federale.
Funzione
La funzione principale delle sovvenzioni governative per le case è stimolare l'attività economica e gli investimenti della comunità incoraggiando più persone ad acquistare case. Mentre il U.S. Census Bureau ha riportato che il 69 percento delle persone possedeva case nel 2004, ci sono molti altri che vorrebbero possedere le loro case, ma potrebbero non essere in grado di farlo a causa di acconti o altri requisiti. Le sovvenzioni possono aiutare in questi casi.
Sovvenzioni per gli acquirenti domestici
Sebbene alcune linee guida possano venire dal governo federale, gli stati possono anche determinare quali tipi di programmi di sussidio offriranno. Ad esempio, alcuni possono offrire programmi di sovvenzioni per il personale militare che è stato ferito nella linea di condotta. Alcuni possono offrire programmi per famiglie a basso reddito che hanno bisogno di aiuto con i costi di chiusura. Ogni stato può essere leggermente diverso.
Credito d'imposta
Di volta in volta, il governo federale può offrire crediti d'imposta per i compratori di case per la prima volta. Questi sono molto simili alle sovvenzioni in cui i proprietari di casa ottengono i soldi per effettuare l'acquisto, ma solo dopo aver effettuato l'acquisto. Nel 2009, è stata offerta una tale sovvenzione. Ha fornito agli acquirenti di case per la prima volta un credito d'imposta di $ 8.000. Quindi, per esempio, se una famiglia dovesse pagare $ 3.000 in tasse, riceverebbe un rimborso di $ 5.000 dal governo (vedi riferimento 3).
Sovvenzioni per rimodellare
L'acquisto di una casa non è l'unica sovvenzione disponibile per la proprietà di una casa. Chi possiede una casa ma ha bisogno di apportare miglioramenti o aggiornamenti importanti può avere anche delle opzioni. Il programma di rischio di vernice a base di piombo è una delle sovvenzioni più comunemente utilizzate. Questa sovvenzione aiuta i proprietari di casa a mitigare i rischi della vernice a base di piombo, che è così diffusa nelle case più vecchie. Si applicano restrizioni sul reddito.
Problemi fiscali
In alcuni casi, le sovvenzioni disponibili per i proprietari di casa non saranno tassabili. Tuttavia, nessun proprietario di abitazione dovrebbe presumere che le borse non siano tassabili. Rivolgiti al tuo ente locale o al tuo consulente fiscale per determinare se le sovvenzioni che ricevi saranno tassabili. I crediti d'imposta, per loro stessa natura, non sono tassabili.