Sommario:
- Case popolari
- Appartamenti Senior sovvenzionati
- Programma Voucher Scelta dell'alloggio
- Alloggio Senior Privatamente Sovvenzionato
Gli anziani che vivono con un reddito limitato spesso hanno bisogno di aiuto per trovare alloggi a prezzi accessibili. Sebbene i programmi possano differire in specifici requisiti di ammissibilità, in generale, i costi di alloggio per i programmi sovvenzionati non superano il 30 percento del reddito familiare mensile di un anziano. I costi includono affitto e utenze. Ci sono diverse diverse opzioni di alloggio a prezzi accessibili disponibili per gli anziani che si qualificano.
Case popolari
Gli alloggi pubblici sono destinati a famiglie e individui a basso reddito. L'autorità locale per l'alloggio basa l'ammissibilità del richiedente sul reddito e se si è qualificati come anziani o disabili. Devi anche essere un cittadino degli Stati Uniti o un immigrato legale. Gli sviluppi dell'edilizia pubblica in molte aree metropolitane offrono edifici per anziani. Per qualificarsi per vivere in un edificio per anziani di solito tu, il tuo coniuge e qualsiasi altro membro della famiglia deve avere almeno 62 anni. Il tuo reddito familiare non deve superare i limiti stabiliti dall'autorità edilizia pubblica che gestisce quell'area.
Appartamenti Senior sovvenzionati
Appartamenti senior sovvenzionati affittati agli anziani a basso reddito. L'affitto per questi appartamenti è inferiore all'affitto medio. I limiti di reddito per gli alloggi per anziani sovvenzionati possono differire in base all'area in cui si richiede l'assistenza abitativa. Non è raro qualificarsi per l'edilizia pubblica in una comunità, ma non in una comunità vicina. Le linee guida del Department of Housing e Urban Development stabiliscono i limiti di reddito inferiore all'80% del reddito medio per la contea o l'area urbana in cui si applica. L'HUD stabilisce limiti di reddito molto bassi al 50 percento del reddito medio per l'area. L'ente abitativo controlla il tuo reddito lordo annuale dopo eventuali detrazioni. Alcune delle indennità sottratte dal reddito annuo includono un'indennità per famiglia anziana, detrazioni per i dipendenti e detrazioni mediche consentite.
Programma Voucher Scelta dell'alloggio
Il programma di voucher Housing Choice fornisce assistenza abitativa alle famiglie anziane, disabili e a basso reddito. Invece di affittare unità situate in uno sviluppo residenziale sovvenzionato, gli individui e le coppie anziane sono liberi di trovare un'unità abitativa che il proprietario accetti di affittare nell'ambito del programma. L'unità deve soddisfare gli standard minimi di salute e sicurezza stabiliti dall'ente locale per l'edilizia popolare. Nell'ambito del programma, l'ente abitativo paga un sussidio per l'affitto al proprietario. L'inquilino è responsabile per il pagamento della differenza tra l'affitto effettivo delle spese del proprietario e l'importo che il programma sovvenziona. Sebbene l'autorità per l'alloggio determini l'ammissibilità del richiedente in base al reddito annuo lordo e alle dimensioni della famiglia, nella maggior parte dei casi, il reddito familiare non può superare il 50 percento del reddito medio per la contea o area metropolitana in cui un richiedente presenta domanda di alloggio.
Alloggio Senior Privatamente Sovvenzionato
Le unità abitative sovvenzionate privatamente sono immobili in affitto di proprietà e gestiti da proprietari privati piuttosto che un'entità governativa. Tuttavia, i finanziamenti per gestire questi sviluppi abitativi o appartamenti grattacieli possono venire in parte dai programmi governativi. I governi federali, statali e municipali aiutano a finanziare e regolare i programmi di sussidi per l'affitto, in genere sotto forma di sovvenzioni. Una volta che l'HUD approva una proprietà in affitto, il proprietario può affittare agli anziani a basso reddito che soddisfano le linee guida sull'idoneità. Gli anziani possono quindi richiedere l'alloggio direttamente tramite il proprietario o l'agenzia di noleggio. I limiti di reddito per l'assistenza abitativa per gli anziani a basso reddito variano da stato a stato. L'età è un altro requisito di ammissibilità. In generale, gli appartamenti per anziani per età hanno fissato un requisito minimo di età a 55+ o 62 anni di età. Almeno una persona che vive in casa deve soddisfare il requisito di età.