Sommario:
Il Multiple Listing Service (MLS) è un database creato da professionisti del settore immobiliare per commercializzare le proprie inserzioni. In genere, le associazioni di agenti immobiliari locali o regionali controllano l'MLS locale e un elenco viene inserito e cancellato dall'MLS attraverso i loro sistemi.
Passo
È necessario innanzitutto identificare il broker o l'agente di quotazione dell'elenco MLS che si desidera eliminare. Se non conosci il broker o l'agente dell'elenco ma hai il numero MLS, puoi andare su Realtor.com e inserire il numero dell'elenco per visualizzare le informazioni sull'elenco. Occasionalmente, ci sarà più di un annuncio con lo stesso numero MLS. Dopo aver trovato la lista corretta, sarai in grado di identificare l'agente della quotazione.
Passo
Scopri chi ha firmato l'accordo di quotazione. In genere, è il proprietario della proprietà, ma potrebbe anche essere un trustee o uno dei due o più proprietari. Se non sei il proprietario della proprietà, devi garantire un accordo con il proprietario che l'elenco deve essere ritirato.
Passo
Organizzare un incontro con il broker di quotazione e i firmatari del contratto di quotazione. Alla riunione, chiedi al broker di cancellare la lista.
Passo
Prima che la tua inserzione venga cancellata, l'agente deve accettare di farti uscire dal contratto. Di solito ti chiederà di firmare un accordo che, se dovessi rimettere la proprietà entro un certo numero di giorni, ti rimetterei in contatto con l'agente originale. Una volta che una lista viene cancellata, l'agente è obbligato a rimuovere la lista MLS attiva.