Sommario:
Una cambiale è un accordo per effettuare pagamenti regolari a un'entità per un determinato periodo di tempo. Di solito c'è un tasso di interesse preso in considerazione nei pagamenti delle banconote e nella maggior parte dei casi una cambiale è assicurata da beni immobili o altri beni duri. In altre parole, se la persona che viene pagata in base ai termini della cambiale non riesce a ricevere il pagamento pattuito entro un periodo di tempo stabilito, allora il bene immobile o altro bene duro diventa proprietà di quella persona. Le persone che ricevono pagamenti mensili su una cambiale spesso desiderano vendere la loro nota per un pagamento in contanti in un'unica soluzione piuttosto che continuare a ricevere piccoli pagamenti mensili. Se sei in quella posizione, n ci sono alcune cose che devi sapere.
Passo
Individua uno o più acquirenti della cambiale. Gli acquirenti di note possono essere trovati online o tramite le tue pagine gialle locali. Il tuo banchiere o la maggior parte degli agenti immobiliari conosceranno anche diversi acquirenti di banconote. È una buona idea contattare più di un acquirente di banconote, poiché il prezzo che un acquirente di banconote pagherà per una cambiale può variare notevolmente e si desidera ottenere il miglior prezzo possibile.
Passo
Fornire all'acquirente note con i documenti richiesti. Vogliono vedere una copia del mutuo o l'atto di fiducia, una copia della cambiale che desideri vendere a loro, la dichiarazione di chiusura o di regolamento se la cambiale è assicurata da un immobile, e vorranno nome e numero di previdenza sociale della persona che effettua i pagamenti sulla nota in modo che possano confermare il merito di credito di quella persona.
Passo
Fornire tutti i documenti richiesti in modo tempestivo; nessun accordo sarà fatto fino a quando non saranno forniti tutti i documenti richiesti.
Passo
Aspettati che l'acquirente della nota richieda uno sconto sul valore nominale della nota. Il compratore di banconote che stai tentando di vendere alla tua nota deve trarre un profitto da questa transazione e il modo in cui guadagna è quello di pagarti meno di quanto ricevresti in pagamento se tenevi la nota.
Passo
Negoziare quando appropriato. La negoziazione dovrebbe includere nuove informazioni che non erano già state utilizzate quando l'acquirente ha strutturato l'offerta che ha ricevuto. Se non sono disponibili nuove informazioni, è improbabile che la negoziazione comporti un pagamento più elevato. Siate pronti a rifiutare un'offerta se non ritenete che sia sufficiente.
Passo
Valuta eventuali offerte concorrenti che ricevi e decidi se accettarne una. Firma l'accordo di acquisto e vendita, che è l'impegno finale per vendere la tua nota ad un prezzo specifico.