Lista di controllo per l'acquisto di una casa mobile

L'acquisto di una casa mobile è uno dei modi più semplici per fornire alloggi a prezzi accessibili per la tua famiglia, mantenendo bassi i costi di manutenzione e riparazione. Mentre le liste di controllo sono lunghe, si assicurano che tu acquisti la casa giusta per le dimensioni della tua famiglia, e ti farà risparmiare tempo e denaro se le riparazioni sono necessarie.

Molti proprietari di case scelgono uno stile di casa mobile diffuso in tutto il mondo.

Lista di controllo strutturale

Un'ispezione approfondita degli elementi strutturali di una casa mobile rivelerà molto sulle condizioni e sulla manutenzione della casa. Ispezionare il tetto; vorrai un ampio sbalzo per evitare che l'acqua scorra all'interno del muro e danneggi l'isolamento e il rivestimento. Assicurati che la casa abbia depressioni o grondaie per dirigere l'acqua lontano dagli elementi strutturali della casa.

Assicurati che ci sia un battiscopa - in genere in alluminio o vinile - sotto il rimorchio e che sia in buone condizioni. Esaminare con attenzione la parte inferiore del rimorchio e cercare un isolamento cedevole o strappato. Se stai acquistando una casa mobile di proprietà precedente che è già su un lotto o pacco, le leggi statali richiedono che la casa mobile sia protetta da fermi e ancore che mantengono la casa in posizione durante i venti forti.

Esaminare le pareti e i soffitti. Cercare rivestimenti per pareti e pannelli del controsoffitto che possano segnalare danni all'acqua. Cerca segni di muffa o muffa, specialmente intorno a rifiniture e battiscopa dove è difficile nascondere i danni con la semplice vernice. Ispezionare con cura i pavimenti per verificare che non si verifichino cedimenti o guasti. Aprire tutte le finestre e le porte e verificare i blocchi per funzionalità e sicurezza.

Lista di controllo meccanica

Le funzioni meccaniche di una casa mobile si riferiscono agli elementi elettrici, di riscaldamento e idraulici all'interno di una casa. Se possibile, accendi ogni elemento meccanico, inclusi interruttori della luce, tritarifiuti, rubinetti, servizi igienici e il termostato. Ciò fornirà maggiori informazioni su come funziona la casa mobile rispetto a un'ispezione visiva e ti consentirà di vedere se gli elementi meccanici funzionano correttamente. Ascoltare gocciolamenti, ronzii insoliti, cinghie cigolanti e altri rumori strani che potrebbero segnalare potenziali riparazioni.

La scatola dell'interruttore dovrebbe essere in grado di supportare 100 ampere o superiore. Prendi un tester per il circuito con te e prova le prese per assicurare il corretto flusso di corrente elettrica. Rimuovere un frontalino da un interruttore o una presa elettrica e ispezionare il cablaggio per rilevare eventuali segni di bruciatura. Inoltre, controllare il cablaggio in alluminio, che è un pericolo di incendio e non è più accettato come conduttore. Esaminare l'isolamento dietro il rivestimento del muro per l'adeguatezza.

Ispezionare i condotti di riscaldamento e le prese d'aria, controllando che non vi siano ostruzioni, fori che causano perdite di calore e muffa. Chiedere al venditore qual è la fonte di carburante e contattare la società fornitrice per un budget stimato. La società determina questa stima esaminando gli importi di utilizzo dei residenti precedenti.

Idraulici e scaldabagno tendono a porre molti problemi per i nuovi acquirenti. Le linee di alimentazione devono essere in rame, CPVC o PEX. I tubi in PVC servono solo per il drenaggio e la ventilazione, poiché non sopportano bene le temperature calde. Assicurarsi che i tubi sotto il rimorchio siano adeguatamente isolati per evitare fessurazioni durante le stagioni fredde. Gli scaldacqua devono essere livellati e dotati di valvole di intercettazione per le riparazioni e la manutenzione.

Lista di controllo per acquistare nuovi

Quando acquisti una nuova casa mobile, chiedi tutti i prezzi e le garanzie per iscritto. Guardarsi intorno per il miglior prezzo sul trasferimento e la creazione della casa. Ricevi informazioni aggiornate e manuali su garanzie ed elettrodomestici. Assicurati che il venditore sia autorizzato con la Divisione di veicoli a motore o il Dipartimento di sicurezza stradale e veicoli a motore. Se stai acquistando un modello singlewide, riceverai un titolo per la casa proprio come faresti con una macchina. Tuttavia, un modello doublewide ha due titoli, uno per ciascuna metà della casa.

Lista di controllo per l'acquisto usato

Se stai acquistando una casa mobile usata, puoi comunque chiedere una garanzia scritta che promuova che tutti i principali elettrodomestici, dispositivi meccanici ed elementi strutturali della casa saranno funzionanti al momento del possesso. Inoltre, considera gli extra nascosti come i costi delle fognature e le spese di manutenzione, soprattutto se situati in un parco di case mobili. Esaminare attentamente il contratto e stipulare eventuali accordi verbali per iscritto. Assicurati di prestare attenzione anche alle sezioni esterne dei lotti. Assicurati che ci sia abbastanza parcheggio per te e per i tuoi ospiti, così come un'ampia sala di risanamento. Inoltre, guarda gli alberi vicino a casa tua e considera le loro condizioni prima di acquistare la casa. Puoi chiedere al venditore di rimuovere gli alberi se rappresentano una minaccia immediata per la proprietà.