Sommario:
Passo
Fai una lista degli indirizzi delle case che ami nella tua zona e vai all'ufficio locale dei valutatori. Finché si ha l'indirizzo, sono informazioni pubbliche quali sono le tasse di proprietà e le informazioni di contatto del proprietario (molte di queste informazioni sono anche online da siti Web come Zillow.com ma non è sempre preciso come i dati dal Ufficio assessori)
Passo
Una volta che hai le informazioni di contatto per i proprietari, fai una ricerca su Google sui nomi dei proprietari. Spesso puoi conoscere cosa fanno gli attuali proprietari per vivere, per quale azienda lavorano, ecc.
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Ora fai una ricerca su Google per l'indirizzo. Non solo questo ti porterà a una mappa della proprietà, ma potresti vedere i link agli annunci immobiliari per la proprietà (a volte gli agenti immobiliari non rimuovono le loro inserzioni dai loro siti personali). Moeover, una ricerca su Google sull'indirizzo potrebbe scoprire quella proprietà menzionata in "verbali delle riunioni" delle riunioni del governo locale e della zonizzazione.
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Ora che sei armato di alcune informazioni di base sul proprietario e sulla proprietà, inizia a scrivere una lettera scritta a mano al proprietario. Fai sapere loro che hai sempre ammirato la loro casa e che mentre tu sai che la casa non è in vendita, dovrebbero mai desiderare di vendere …. ti interessa.
Passo
Sempre più persone scelgono di vendere le loro case "In vendita dal proprietario" (o con l'aiuto di avvocati immobiliari) per evitare le commissioni degli agenti immobiliari. Nella lettera, assicurati di far sapere ai proprietari che sei aperto a lavorare direttamente con loro per ridurre i costi associati alla vendita della proprietà. Molte persone temono i grandi "costi" legati alla vendita di una casa, quindi più si può contribuire a ridurre tali costi, più si apprezza come acquirente.
Passo
Descrivi nella lettera che dire della casa che trovi più attraente. Non dimenticare mai che alle persone piace sentire che hanno buon gusto.
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Empahsize che il tuo interesse è reale e che sei disposto a discutere una varietà di modi per strutturare un accordo che funzioni per entrambe le parti. Le persone decidono di vendere immobili per molte ragioni: trasloco, ridimensionamento, divorzio, ecc. Questi sono tutti i principali eventi che cambiano la vita e se hai espresso interesse per la casa prima che si verifichi un evento del genere, potresti essere il posto perfetto nel perfetto tempo.