Sommario:
Come mettere all'asta una casa. I proprietari di case di solito mettono all'asta una casa quando vogliono evitare le case aperte e il fastidio di mantenere la casa in una condizione incontaminata ogni volta che arriva un potenziale acquirente. Questo metodo può velocizzare le offerte e risparmiare tempo al venditore. Segui queste linee guida per mettere all'asta la tua casa.
Passo
Cerca una società immobiliare con una buona reputazione. Contatta un agente immobiliare per discutere la commissione e il processo di asta. Parlate anche con agenzie di aste e confrontate le loro tariffe con il servizio offerto dalle società immobiliari. La vendita all'asta di una casa tramite una società stimabile può attirare più acquirenti.
Passo
Scegli una società per gestire l'asta della tua casa e discutere tutti gli aspetti della procedura d'asta con un rappresentante. Leggere attentamente la bozza finale e firmare il contratto.
Passo
Collabora con il tuo agente per determinare un prezzo di partenza adeguato per l'asta. Considera le condizioni attuali nel tuo mercato immobiliare locale. Hai anche la possibilità di mettere una riserva sul prezzo della casa. Ciò significa che la casa non sarà venduta fino a quando un offerente non soddisfi il prezzo di riserva.
Passo
Partecipa attivamente all'asta di casa tua. Osserva il tipo di pubblicità che l'agente utilizza, incluse le inserzioni in cataloghi d'asta, volantini e annunci di giornali. Discutere eventuali problemi che sorgono.
Passo
Porta il tuo avvocato il giorno dell'asta, se richiesto nel tuo stato, per assistere con i documenti di vendita. È inoltre possibile selezionare una data futura con l'acquirente per passare attraverso i documenti.