Sommario:
Quando acquisti proprietà, è importante sapere di avere una proprietà libera e chiara. Durante il processo, potresti sentire i termini assicurazione del titolo e ricerca del titolo ad un certo punto. Sebbene questi termini si occupino entrambi dei diritti di proprietà di un immobile, sono diversi.
Significato
Sia la ricerca del titolo che l'assicurazione del titolo sono fondamentali per l'acquisto di proprietà. Una ricerca per titolo comporta ottenere informazioni dettagliate su un pezzo di proprietà e sui suoi attuali proprietari. La ricerca controlla tutti i proprietari su quando la proprietà è stata originariamente reclamata. Questo ti aiuta a sapere se ci sono degli ingombri o problemi con i diritti di proprietà della proprietà prima dell'acquisto. Assicurazione sulla proprietà significa che puoi avere la proprietà libera e chiara della proprietà.
Processo e prodotto
La più grande differenza tra i due termini è che uno è un processo mentre l'altro è un prodotto. Una ricerca per titolo è un processo che passa per un'azienda del titolo per vedere se ci sono degli ingombri sulla proprietà. Una volta che la compagnia del titolo passa attraverso la ricerca, può quindi offrire una polizza assicurativa all'acquirente della proprietà. Questa politica aiuta ad assicurare i loro diritti sulla proprietà.
Benefici
Il più grande vantaggio di entrambi è che aiutano a proteggere i tuoi diritti quando acquisti proprietà. Quando si consente alla società intestata di effettuare una ricerca sulla proprietà, può spesso avvisare l'utente di potenziali problemi. Questo può aiutarti a evitare di perdere denaro. Il beneficio dell'assicurazione sul titolo è che può darti tranquillità quando acquisti proprietà. Non devi preoccuparti di perdere la proprietà di un precedente proprietario o di un privilegio di qualche tipo.
coperture
Assicurazione sul titolo può fornire copertura per una varietà di scenari. Se un precedente proprietario della proprietà porta una causa contro di te dopo aver acquistato la proprietà, la compagnia di assicurazione del titolo interverrà e ti aiuterà. Se ci sono vincoli o vincoli sul titolo che ti impediscono di assumere la proprietà, la società ti rimborserà l'importo della tua polizza.
avvertimento
Anche se si acquista l'assicurazione del titolo, ciò non significa necessariamente assenza di problemi associati alla proprietà della proprietà. Ad esempio, se viene stabilito che la proprietà che hai acquistato apparteneva a un'altra persona, i tuoi diritti di proprietà potrebbero essere dichiarati non validi. In tal caso, potresti ottenere il rimborso dalla compagnia di assicurazione del titolo, ma non sarai necessariamente in grado di continuare a possedere la proprietà.