Sommario:
Iniziata dal governo federale negli anni '30, Fannie Mae è ora una società privata di mutui ipotecari. Non presta direttamente agli acquirenti di case, ma fornisce fondi ai prestatori di terze parti per prestare prestiti ai mutuatari che vogliono acquistare una casa. La società acquista anche mutui da istituti di credito, li raggruppa con altri mutui e poi li vende a investitori che fanno soldi fuori dagli interessi.
Fannie Mae Lenders
I prestatori di Fannie Mae sono broker di ipoteche di terze parti e società di mutui che devono passare attraverso un processo di domanda. La prima parte è un tutorial di autovalutazione, in cui il creditore può determinare se soddisfa i requisiti. A partire dal 2014, i requisiti includono essere in attività per almeno 24 mesi e avere un patrimonio netto di almeno $ 2,5 milioni. Alla fine, il candidato deve collaborare con uno sponsor di Fannie Mae per consegnare qualsiasi altra documentazione necessaria.
Programmi di Fannie Mae
Fannie Mae sponsorizza un intero sito Web, KnowYourOptions.com, che fornisce informazioni su cosa fare in caso di problemi con il pagamento del mutuo. Usa la funzione di ricerca del prestito sul sito web Know Your Options per verificare se Fannie Mae detiene attualmente il tuo prestito. Se lo fa, si qualifica per l'assistenza di disagio ipotecario, come il programma Home Affordable Refinance. Fannie Mae può aiutarti a candidarti per il programma, che riceve finanziamenti federali. Modifica il tuo prestito in modo da poter meglio permettersi i pagamenti mensili.