Tipi di edifici residenziali

Un edificio è considerato residenziale quando più della metà della superficie è progettata per le abitazioni, secondo l'Organizzazione per lo sviluppo cooperativo economico. La residenza più comune può essere la casa unifamiliare, ma gli edifici residenziali di altri tipi si trovano spesso nelle città e comprendono unità di noleggio, condomini o cooperative. Le strutture residenziali possono anche essere indicate come basse, medie e alte. Gli edifici residenziali a molti piani sono spesso comuni a causa dell'elevato prezzo degli immobili.

Le abitazioni a molti piani sono spesso costruite dove lo spazio è limitato.

Case a schiera e Brownstone

New York e altre città più vecchie hanno conservato molte case a schiera e residenze di brownstone. Questi edifici sono stati costruiti tra il 1800 e l'inizio del 1900 e sono generalmente alti da quattro a sei piani. Case a schiera e case di pietra erano in passato case strettamente private, ma molte sono state trasformate in residenze multiple. Questo tipo di abitazione multipla, come molte altre residenze cittadine, ha spesso unità in affitto; tuttavia, alcuni sono stati addirittura convertiti in appartamenti o condomini cooperativi.

Residenze pre-belliche e del dopoguerra

A seconda di quando l'edificio è stato eretto, sarà descritto come pre-bellico o post-bellico. Solitamente a circa 10 piani, queste residenze possono essere trovate fino a 20 piani. Spesso, le residenze della prima guerra mondiale sono famose per le grandi stanze, i soffitti alti e i pavimenti in legno. Gli edifici del dopoguerra sono stati costruiti dopo il World World II, a partire dalla fine degli anni '40 fino agli anni '70, e sono spesso strutture di alto livello.

Edifici residenziali a soppalco

I loft sono diventati un tipo di edificio residenziale. Precedentemente costruiti per scopi commerciali, i loft sono stati convertiti in spazi abitativi individuali. Nei loft, i soffitti sono solitamente alti e raggiungono i 20 piedi. I loft hanno anche alcune caratteristiche come gli ampi spazi aperti senza pareti, i soffitti in stagno, le colonne portanti e il condotto visibile.

Ascensore o edifici walk-up

Un edificio residenziale può essere classificato come un edificio per ascensori o un walk-up. Un edificio per ascensori è solitamente alto da 6 a 20 piani. Gli edifici a piedi di solito hanno un'altezza fino a cinque piani e non dispongono di ascensori. A differenza delle case a schiera convertite o dei brownstone originariamente costruiti per famiglie single, i walk-up sono sempre stati costruiti e destinati a scopi multifamiliari.

Residence a servizio completo

I nuovi edifici residenziali costruiti dopo gli anni '80 offrono in genere una serie di servizi e vengono definiti residence a servizio completo. Solitamente fino a 40 piani, le residenze full-service includono un portiere, un servizio di portineria e di parcheggiatore, un garage, una palestra e una piscina.

Residenze per anziani

Gli edifici residenziali progettati per la pensione sono riservati a persone di età pari o superiore a 55 anni. Anche i complessi di appartamenti per soli cittadini tendono ad offrire alcuni servizi che includono attività di ristorazione e di gruppo. Nelle residenze per anziani, gli appartamenti disponibili possono variare da abitazioni studio ed efficienza a layout di camere da letto singole o multiple

Condomini e cooperative

Gli edifici residenziali possono essere costituiti interamente da unità in affitto o appartamenti in condomini o cooperative che possono essere acquistati. Al momento dell'acquisto, condomini o condomini sono in genere acquistati dai loro precedenti proprietari o dallo sviluppatore. Una cooperativa, o co-op, non è direttamente di proprietà di un condominio. Invece, l'acquirente in co-op possiede una certa quantità di azioni nell'edificio della cooperativa che si basa sulla dimensione dell'appartamento in co-op dell'acquirente.