Come risparmiare denaro per una casa

Quando si guarda all'acquisto di una casa, disporre di sufficienti riserve di cassa migliora la capacità di gestire le spese legate all'acquisto. Quando si determina quanto risparmiare, inserire l'acconto, i costi di riparazione a domicilio, i costi di chiusura e un pagamento mensile nuovo o potenzialmente più elevato. Una posizione di cassa migliore ridurrà al minimo i costi di chiusura.

Taglia quelle spese

Ridurre le bollette ricorrenti

Con i tassi di acquisto per le maggiori spese mensili, è probabile che tu trovi risparmi significativi mantenendo i tuoi servizi essenziali. Oltre a ciò, dai un'occhiata ai tuoi piani Internet, via cavo e telefono cellulare. Passa a un piano tariffario inferiore o accetta un numero inferiore di canali disponibili per raggiungere prima l'obiettivo di proprietà della tua casa.

Adotta un budget

Formulando e aderendo ad un budget mensile documenta le tue abitudini di spesa e identifica le aree in cui puoi ridurre le spese. Crea un foglio di lavoro che mostra il tuo reddito netto mensile dopo le tasse. Dopo aver elencato le spese mensili ricorrenti, come le fatture delle carte di credito e i pagamenti delle auto, si arriva al reddito disponibile che finanzia il flusso di cassa.

Fermarsi per un caffè mattutino o scaricare gli ultimi brani ogni settimana potrebbe sembrare una spesa insignificante. Tuttavia, aggiungerli al gas, al cibo e ad altre spese accessorie fornirà un quadro rigoroso di dove vanno i vostri soldi. Esaminando regolarmente il foglio di calcolo e prendendo decisioni coerenti con l'obiettivo di acquisto a casa, accumulerai i fondi più rapidamente.

Aumenta il tuo risparmio

Deposito account automatizzato

Dopo esserti impegnato in una cifra di risparmio mensile, non fare affidamento sulla forza di volontà per depositare quei fondi nel gattino dei mutui. Invece, creare una deduzione del libro paga automatica che manda dollari direttamente in quell'account. Se stai pianificando un acquisto di una casa entro un anno o due, un conto di risparmio o di mercato monetario tradizionale manterrà i tuoi fondi liquidi.

Deviare fondi aggiuntivi

Aumenta il tuo piano di risparmio automatico riducendo i tuoi contributi ad altri programmi di risparmio. Deviare quei nuovi dollari disponibili al fondo ipotecario. Inoltre, considera la possibilità di ridimensionare i tuoi piani di vacanza e di rimandare l'acquisto di una nuova auto, barca o oggetto di lusso. Guida quel denaro extra al tuo fondo di acquisto casa in crescita.

Trova il risparmio nascosto

Apportando alcune modifiche allo stile di vita, è probabile che identificherai più modi per generare fondi per l'acquisto di abitazioni. Ottenere un secondo lavoro, trasferirsi con la famiglia o vendere beni personali può rivelarsi sorprendentemente successo. Se c'è un matrimonio o una festa all'orizzonte, rinunciare ai regali e richiedere denaro per il fondo ipotecario. Trattando il processo di risparmio come un gioco alla fine vincerai, probabilmente troverai più facile tenere d'occhio il premio.

Il budget per l'acquisto di casa

Ora che hai semplificato la riduzione delle spese e le funzioni di risparmio, sviluppa un budget per l'acquisto di una casa. Il tuo acconto porta tutto il resto, in quanto la transazione non può procedere senza di essa. Dopo l'ispezione a casa, è probabile che sarà necessario completare un certo grado di riparazioni a casa. Le spese di trasloco possono variare in base alla complessità e alla distanza del movimento. Per risparmiare un po 'di denaro, fai il tuo imballaggio e trasporta almeno alcuni mobili e scatole.

Opzioni di pagamento

Potresti non aver bisogno di mettere da parte tanti soldi per un acconto come pensi. Sebbene un acconto del 20 percento sia consuetudine, i prestiti convenzionali possono richiedere solo il 5 percento del prezzo di vendita. Se sei un homebuyer per la prima volta o hai un reddito familiare inferiore, considera un prestito federale per l'amministrazione degli alloggi che richiede un acconto del 3,5%. I veterani eleggibili potrebbero qualificarsi per un mutuo no-down attraverso l'ufficio affari dei veterani.