Sommario:
- Che cos'è un atto di rinuncia al reclamo?
- Perché firmare un atto di rinuncia al reclamo?
- Un reclamo per smettere di rimuovere il nome dall'ipoteca?
- Le domande di rinuncia sono reversibili?
Se stai attraversando un divorzio, il tuo coniuge potrebbe chiederti di firmare un atto di rinuncia e di trasferirti fuori casa. Prima di firmare il tuo nome su questo documento, assicurati di comprendere appieno come funziona un reclamo di rinuncia e tutte le sue ramificazioni.
Che cos'è un atto di rinuncia al reclamo?
Un atto di reclamo rinunciato è un documento legale utilizzato per trasferire la proprietà di una proprietà a un altro individuo. Spesso, due individui comprano una casa insieme e inseriscono entrambi i loro nomi nell'atto immobiliare. Col passare del tempo, una parte può decidere di lasciare la casa e rinunciare a tutti gli interessi nella proprietà. Prima che questo individuo possa prendere il suo nome dall'azione e rinunciare alla proprietà, deve firmare una richiesta di smettere e trasferire la proprietà completa al proprietario rimanente.
Perché firmare un atto di rinuncia al reclamo?
Se decidi di rimanere in una casa dopo il divorzio o dopo che un altro proprietario si è trasferito dalla proprietà, far firmare a una persona un atto di recesso può servire da protezione per te. Senza cedere diritti o proprietà alla proprietà, questa persona può presentare un reclamo sulla proprietà in futuro, anche se non vive più in casa o paga il pagamento del mutuo. Se dovessi vendere la casa in futuro, questa persona potrebbe contestare la vendita della proprietà.
Un reclamo per smettere di rimuovere il nome dall'ipoteca?
La firma di un atto di reclamo per smettere di non rimuovere il tuo nome dal rogito ipotecario. Finché il tuo nome rimane sul mutuo per la casa con il creditore ipotecario, il creditore può richiedere il pagamento da voi. Se hai accettato di firmare una richiesta di smettere e di rinunciare alla proprietà, è vantaggioso per il proprietario di casa rimanente rifinanziare il mutuo e far riscrivere il prestito solo a suo nome.
Le domande di rinuncia sono reversibili?
Se una coppia si riconcilia, l'unico proprietario di una proprietà può scegliere di aggiungere il nome dell'altra persona sul titolo del mutuo. Tuttavia, se il proprietario si rifiuta di aggiornare il titolo e restituire la proprietà della proprietà, la persona che ha firmato l'atto di rinuncia a recedere non può revocare il trasferimento, a meno che non possa provare di essere stata costretta o ingannata a firmare il documento.