Sommario:
Se trovare un alloggio a prezzi accessibili è il tuo obiettivo, potresti essere interessato all'acquisto di una casa mobile o di produzione. I produttori di case mobili hanno recentemente fatto di tutto per farli sembrare più simili alle tradizionali case site-costruite. Mentre una casa mobile può sembrare una casa tradizionale, potrebbe non finanziarne una simile. Il finanziamento delle case mobili sta diventando sempre più difficile perché i prestatori di solito preferiscono servire i prestiti abitativi tradizionali. Puoi migliorare significativamente le tue possibilità di approvazione se conosci i dettagli del finanziamento della casa mobile.
Passo
Migliora il tuo credito. Ogni volta che richiedi un prestito, devi controllare il tuo rapporto di credito per eventuali errori. Controlla anche per correggere eventuali account delinquenti. I finanziatori utilizzeranno il vostro rapporto di credito come fattore determinante iniziale per pre-approvare il finanziamento. Un rapporto di credito che rivela precedenti problemi di ipoteca, fallimenti di credito o pignoramenti influenzerà gravemente le tue possibilità di essere approvato per un mutuo per la casa mobile.
Passo
Tieni traccia del tuo credito man mano che migliora. Molti istituti di credito ti daranno un obiettivo di punteggio di credito su cui lavorare per qualificarti per il finanziamento. Questo punteggio di credito ideale può essere molto più alto del punteggio di credito necessario per finanziare una casa costruita sul sito a causa dei rischi per il creditore. Per qualificarsi per il finanziamento di una casa mobile, dovrai dimostrare a un finanziatore che sei responsabile con il credito.I tassi di preclusione per le case prodotte sono in genere molto più alti di quelli delle case tradizionali. I prestatori vedono le case mobili come un rischio perché sono facili da allontanare. A differenza di una casa costruita sul sito che apprezza il valore, le case mobili si svalutano di valore ogni anno proprio come il valore di un'auto.
Passo
Risparmia un acconto considerevole. Anche se si dispone di credito perfetto, molti istituti di credito immobiliare fabbricati richiederà un acconto minimo di almeno il 5 per cento del prezzo di vendita della casa. Un punteggio basso di credito significa che dovrai pagare un acconto più grande sulla casa per ottenere un finanziamento. Istituti di credito vogliono che sia difficile per te inadempiente su un prestito. È meno probabile che ti allontani da qualcosa dopo aver investito un sacco di soldi. A seconda del tuo punteggio di credito, devi essere pronto a risparmiare tra il 5 e il 25 percento del prezzo di vendita della casa per il tuo acconto.
Passo
Acquista per istituti di credito specializzati nel finanziamento di case mobili. La tua tipica compagnia di mutui ipotecari potrebbe non considerare una casa di produzione, ma ci sono molti istituti di credito che fanno della casa mobile il finanziamento della loro specialità. Questi istituti di credito hanno programmi speciali in atto per aiutarti a qualificarti per un mutuo per la casa mobile. Un prestatore può analizzare il tuo credito e l'azienda determinerà quali programmi soddisfano le tue esigenze.
Passo
Attenzione ai finanziamenti creativi. Il finanziamento creativo è solo un termine piacevole per la frode ipotecaria, ed è dilagante nelle aree del paese dove le regole abitative manifatturiere sono dominanti. Se un istituto di credito ti chiede di falsificare i tuoi conti economici o estratti conto bancari, non farlo! Quando firmi il tuo nome su informazioni false quando ti rapporti con un finanziatore, stai commettendo una frode ipotecaria. Puoi incorrere in pesanti multe e potresti addirittura essere condannato a dieci anni di carcere per il tuo coinvolgimento nel crimine. Siate onesti quando rivelate qualsiasi informazione su voi stessi ai creditori.
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Acquista una nuova casa mobile da un rivenditore di case produttrici. Avrai migliore fortuna con l'ottenimento dell'approvazione del prestito se acquisti una nuova casa. I concessionari di case produttrici lavorano a tu per tu con istituti di credito specializzati nel finanziamento di case mobili e il tuo credito non deve essere perfetto per essere approvato. Puoi scegliere la piantina esatta che desideri e puoi perfino personalizzare la combinazione di colori nella tua nuova casa di produzione!