Sommario:
Passo
Parla con un consulente fiscale o avvocato di pianificazione immobiliare sulle conseguenze fiscali della donazione di un immobile. Mentre sei in grado di regalare qualcosa di valore fino a $ 13.000 per coniuge a ciascun beneficiario, potresti essere in grado di collocare il bene nel tuo patrimonio sotto "interesse futuro", il che significa che non ha un uso o valore immediato nel regalo secondo l'IRS del 2010 regolamenti. Il tuo consulente fiscale ti aiuterà a determinare se sei idoneo per questo.
Passo
Ottenere un atto di sovvenzione dall'ufficio dell'Assessore della contea della California. Un atto di sovvenzione trasferisce la proprietà a titolo definitivo e nella sua interezza.
Passo
Compilare l'atto di sovvenzione e farlo autenticare. Assicurati di portare con te il tuo documento d'identità con foto quando hai il documento autenticato.
Passo
Archiviare l'atto di sovvenzione con l'Ufficio del Registratore di Contea.
Passo
File Form 709 con la dichiarazione dei redditi federale. Il modulo 709 è un modulo di dichiarazione dei regali richiesto da tutti i regali che superano l'esclusione annuale di $ 13.000.