Sommario:
Come ritirare un'offerta immobiliare. Si consiglia di ritirare un'offerta immobiliare per diversi motivi. O tu decidi che non vuoi comprare una casa, muoverti o dopo aver fatto un'offerta su una casa, improvvisamente ne trovi una migliore. Che tu abbia successo o no, dipenderà da diversi fattori.
Passo
Ritirare l'offerta il più rapidamente possibile. Sei libero di ritirare un'offerta senza conseguenze se l'offerta non è stata accettata e firmata dal venditore. Nella maggior parte dei casi, questo ti dà una finestra di opportunità di almeno un giorno lavorativo e forse più a lungo.
Passo
Rifiuta la controfferta di un venditore. Se il venditore invia una controfferta anziché accettare la tua offerta, puoi rifiutare la controfferta e non essere responsabile per la tua offerta iniziale.
Passo
Aspetta di vedere se sono soddisfatte tutte le contingenze nell'offerta immobiliare. Se il venditore ha già accettato l'offerta, aspetta di vedere se l'ispettore riscontra un problema grave o che un altro termine dell'offerta non è soddisfatto. A seconda del problema, il venditore può o meno avere l'opportunità di effettuare le riparazioni necessarie.
Passo
Perdere i soldi del deposito. Se l'offerta è stata firmata da entrambe le parti, l'unica scelta è quella di rinunciare al deposito. Se l'importo del deposito vale la pena di uscire dal contratto, questa può essere una strategia valida.
Passo
Preparati per una potenziale causa legale. Se ritiri un'offerta immobiliare dopo che è stata firmata da entrambe le parti, il venditore, oltre a conservare il tuo deposito, può farti causa per danni. Se questa potenziale minaccia vale la pena di ritirare la tua offerta dipende da ciò che guadagni, rompendo il contratto.