I posti migliori per acquistare immobili negli Stati Uniti

L'accessibilità è un indicatore chiave nel settore immobiliare, ma un solido investimento residenziale deve prendere in considerazione fattori oltre i mattoni e la malta. Deve trattarsi di persone - una posizione attraente, buone previsioni di crescita del lavoro, spostamenti di popolazione e clima. Se la tua comunità controlla tutte le caselle, considera di investire localmente. La ricerca, la flessibilità e un grande senso del tempismo sono essenziali, poiché i millennial e i boomers, le due generazioni più popolate della nostra nazione, sono in movimento.

Austin guida le città del Texas come una metropolitana emergente con forti indicatori di crescita.credito: Ben Blankenburg / iStock / Getty Images

Tasche convenienti della Florida

Anche se non sorprende che la Florida sia centrale per l'ampia attrattiva del Sunbelt americano, vale la pena notare che gli esperti pongono parti della Florida in testa sia per la convenienza economica che per i migliori consigli sull'acquisto. Quattro delle principali aree metropolitane americane con prezzi sottovalutati si trovano nello stato di Sunshine, secondo la ricerca industriale di Trulia. Il loro report di Bubble Watch per il quarto trimestre del 2014 ha identificato Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville e West Palm Beach come sottovalutati dal 14 al 19%. Il rapporto "Best Buy Cities" 2015 di Forbes indica anche West Palm Beach e Jacksonville, oltre a Orlando e Greater Sarasota.

Millennials on the Move

Un migliore impiego significa più formazione domestica da parte dei millennial che cercano di entrare nella scala della casa. Un'economia in ripresa offre posti di lavoro migliori per i minori di 35 anni, e molti di loro preferiscono le grandi luci della città e controlli più grandi allo stile di vita delle piccole città, secondo i demografi citati da NPR e Time / Money. A seguito di lavori in campi come la tecnologia, l'assistenza sanitaria e l'ingegneria, Generation Y si sta dirigendo verso l'estendersi di Alessandria e Arlington fuori Washington, DC. Si riversano a Oakland attraverso la baia da San Francisco e Austin, New Orleans, Nashville, Denver e Portland.

Baby Boomers Rimanere attivo

Con i baby boomer più giovani di età compresa tra i 50 e i 70 anni più anziani, la pensione e il nido vuoto forniscono l'impulso per il ridimensionamento. Metà della popolazione degli Stati Uniti sarà oltre 50 entro il 2017 e quasi la metà di quelli oltre i 60 sono single. Un articolo di U.S. News & World Report suggerisce che le città con clima caldo come Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas e persino Los Angeles-Long Beach sono attraenti per i pensionati attivi. Con i boomers sane che mettono il nix sulle comunità di pensionati, si creano nuove opportunità per gli investimenti immobiliari urbani.

Il Texas è di tendenza

Secondo un rapporto Forbes del 2015 su "Best Buy Cities", le metropolitane del Texas, guidate da Austin, rappresentano cinque delle 20 migliori raccomandazioni. Con il recente ammorbidimento dei prezzi del petrolio, gli esperti affermano che Houston, Dallas e Fort Worth hanno una diversificazione sufficiente in altri settori per continuare a fare tendenza. I prezzi delle case nelle città del Texas sono cresciuti costantemente tra il 7 e il 12 percento, indicando che gli investimenti per la proprietà a lungo termine sono più che acquistare case da capovolgere. Una forte nuova costruzione a Houston guida la nazione tra le città nominate in un rapporto di Forbes su "Building Boom Towns", con gli skyline di Austin e San Antonio punteggiati anche da gru.