Giudizio sommario e pignoramento

In una preclusione ipotecaria, un giudizio sommario è una decisione del tribunale che afferma che i fatti sono da parte di un prestatore. Un giudizio sommario in pignoramenti di ipoteca significa che non c'è praticamente nessuna possibilità di fermare una preclusione. I giudizi sommari nei pignoramenti dei mutui vengono emessi dai giudici che presiedono ai processi di pignoramento richiesti dalla legge statale applicabile. Piuttosto che prendere tempo con un inutile processo di pignoramento del mutuo, il giudice emette un giudizio sommario che autorizza il creditore a procedere con la preclusione di un mutuatario.

Processo di giudizio sommario

Una volta che il creditore ipotecario presenta una causa di preclusione, è necessario notificarlo inviando una convocazione sul caso. La citazione del processo di preclusione prevede una scadenza, di solito tra 15 e 30 giorni, per presentare una risposta al tribunale. Se non rispondi in tempo alla causa del pignoramento del mutuante del mutuante, non sarai in grado di presentare la tua parte. Non riuscire a presentare la propria parte in una causa di preclusione ipotecaria garantisce quasi sempre un giudizio sommario, sebbene la maggior parte dei creditori ipotecari chieda abitualmente tali giudizi comunque.

Contestazione di un giudizio sommario

Una volta che un creditore ipotecario archivia per un giudizio sommario, il giudice pianifica un'udienza per decidere sulla mozione, di solito entro tre settimane. Se hai bisogno di più tempo per presentare la tua risposta al giudizio sommario, puoi presentare un movimento per estendere il tempo. Quando arriva l'udienza di giudizio sommario, devi dimostrare che i fatti sono in discussione. I fatti contestati possono includere quanto devi, sia che tu sia realmente inadempiente sul tuo mutuo o che il creditore non abbia rispettato la legge. Se si contesta con successo una mozione di giudizio sommario di preclusione ipotecaria, il giudice pianificherà un processo di esclusione.

Ricorsi di giudizio sommario

Se il tuo istituto di credito vince un giudice sommario, puoi presentare un ricorso. Scrivendo sul sito dell'Indiana Lawyer, la giornalista Jennifer Nelson afferma che nel 2010 un proprietario di casa ha convinto una corte d'appello a pronunciare un giudizio sommario. Il proprietario della casa ha ammesso di essere indietro nel mutuo, ma ha detto che il rifiuto del mutuante di accettare pagamenti parziali ha violato alcuni requisiti federali. La corte d'appello concordò e ordinò alla corte inferiore di lasciare che il proprietario della casa facesse il suo caso.

Mortgage Foreclosure Fraud

Giornali e avvocati hanno segnalato diversi casi di frodi di pignoramento. Il sito web del Florida Times Union riporta esempi di frodi di pignoramento, compresi i proprietari di case che non ricevono mai convocazioni e server di processo che falsificano i documenti per dimostrare che gli inviti sono stati consegnati quando non lo erano. Il sito web del procuratore Matt Weidner afferma anche che le corti consegnano i giudizi sommari di pignoramento di ipoteca troppo rapidamente. Weidner raccomanda che, in qualsiasi giudizio sommario, tu o il tuo avvocato verificate ogni parte delle prove del prestatore e sfidiate qualsiasi cosa che sembra fuori posto.