Cosa succede dopo che qualcuno vince una casa dei sogni?

Nel 1997, il primo omaggio di casa e giardino TV casa sogno a Jackson Hole, Wyoming ha generato più di 1 milione di voci. Entro il 2014, questo aumento a 72 milioni. Ogni anno il fortunato vincitore ha ricevuto un annuncio del premio in agguato e ha partecipato a una cerimonia di premiazione televisiva. Quando le telecamere e le luci si sono spente, il vincitore ha ottenuto un grande controllo sulla realtà. Le realtà finanziarie di vincere quella casa costringono di più a scambiare il sogno con qualcosa di molto più pratico.

Le emittenti presentano un assegno ad una donna estatica nel suo homecredit: Digital Vision./Photodisc/Getty Images

Dream Home versus premio in denaro

Alcuni vincitori di case da sogno non vivono mai realmente in casa. La rete offre ai suoi vincitori una scelta tra tenere la casa o venderla con un pacchetto premio alternativo. Ad esempio, nel 2013, il vincitore potrebbe richiedere $ 1 milione per la casa, oltre a un premio in denaro di $ 500.000 e un 2013 GMC Acadia Denali. Il vincitore ha scelto l'opzione casa, ma a giugno 2014 l'ha messa in vendita per $ 2,395,000. Nel 2014, l'opzione alternativa era $ 1.050.000 per la casa, $ 250.000 in contanti e un GMC Yukon Denali del 2015.

Responsabilità finanziarie

Se il vincitore accetta la casa, si assume anche tutti i suoi obblighi finanziari. Ciò include le tasse di trasferimento immobiliare, le spese di registrazione degli atti e i costi di chiusura. Il proprietario è inoltre pienamente responsabile per le tasse immobiliari attuali e future, l'assicurazione per il titolo e per la casa e tutte le altre tasse, commissioni e spese relative al mantenimento della casa. Inoltre, il vincitore è l'unico responsabile delle commissioni e delle spese relative al veicolo. Ciò include tasse, registrazione, assicurazione, costi di ritiro, costi di licenza e qualsiasi modifica.

Implicazioni fiscali

Tutti i vincitori sono responsabili del pagamento delle tasse federali, statali e locali sulla casa, sul premio in denaro e sul veicolo. HGTV fornisce un modulo fiscale 1099 del servizio di entrate interne per il valore approssimativo al dettaglio del premio. Secondo KeyPolicyData.com, la fattura fiscale IRS per la casa dei sogni del 2014 a Lake Tahoe, in California, è stata di $ 764.040. Il conto fiscale dello stato era $ 229,234, che ha lasciato il vincitore con $ 993.274 in tasse. Prendendo denaro invece della casa, il totale delle imposte federali e statali di $ 623.538 ha lasciato il vincitore con un profitto di $ 753.462.

Che cosa hanno fatto i precedenti vincitori

Secondo HGTV, la maggior parte dei vincitori accetta e quindi vende le proprie case. Ad esempio, i vincitori del 2001, 2003, 2004 e 2006 hanno venduto le loro case e hanno utilizzato i proventi per finanziare altri sogni di vita. Il vincitore del 2005 ha scelto di trasferirsi nella casa di 6.000 piedi quadrati a Tyler, in Texas. Tuttavia, le tasse annuali, le spese di manutenzione e di manutenzione alla fine hanno forzato una preclusione. Nel gennaio 2008, la casa è stata venduta per $ 1,43 milioni all'asta. La casa dei sogni del 2010 a Sandia Park, New Mexico, è stata messa in vendita per la prima volta a $ 1.195.000; alla fine è stato venduto per $ 899.000.