Sommario:
- Famiglie a basso reddito
- Anziani e persone con disabilità
- Cittadini idonei
- Insegnanti, vigili del fuoco, forze dell'ordine e tecnici medici di emergenza
Il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti, o HUD, offre opzioni abitative a prezzi accessibili per affittuari e acquirenti di case. Le famiglie a basso reddito possono ottenere aiuto per pagare l'affitto. I programmi di assistenza per il noleggio forniscono un sussidio alla famiglia per rendere l'affitto più accessibile. La famiglia è responsabile del pagamento del 30% del suo reddito in affitto e l'HUD paga la parte rimanente. HUD ha anche programmi di homebuying per acquirenti di case qualificati. L'acquirente deve essere in grado di beneficiare di un mutuo per usufruire di questi programmi di homebuying.
Famiglie a basso reddito
Il programma di Buying Hud's Public Housing e Section 8 Housing Choice è per le famiglie che soddisfano i requisiti di idoneità al reddito. Le famiglie con redditi fino al limite di reddito basso possono chiedere aiuto. L'HUD richiede che alcune strutture di edilizia popolare offrano una preferenza ai candidati con reddito nel livello di reddito estremamente basso, o ELI, al di sopra di quelli con un reddito più elevato. I candidati ELI si sposteranno in cima alla lista d'attesa e riceveranno prima l'alloggio. I candidati con reddito zero sono idonei a richiedere assistenza. Quando si chiede aiuto, l'autorità per l'edilizia richiederà al richiedente di presentare una verifica del reddito.
Anziani e persone con disabilità
Alcune strutture di edilizia pubblica sono riservate agli anziani e alle persone con disabilità. Per vivere in una comunità residenziale di alto livello, il candidato deve avere almeno 62 anni e soddisfare i requisiti di idoneità al reddito. Alle persone con disabilità può essere richiesto di fornire una nota del medico che verifichi che il richiedente sia disabile se sta richiedendo un'unità accessibile. La nota del medico non deve rivelare la natura della disabilità, solo che esiste.
Cittadini idonei
La maggior parte dei programmi di edilizia abitativa HUD è in grado di fornire assistenza ai cittadini statunitensi e ai non cittadini idonei. Durante il processo di richiesta l'amministratore dell'alloggio verificherà la cittadinanza con il Dipartimento della Sicurezza Nazionale. L'HUD pagherà in modo proporzionale il canone di locazione per includere solo i familiari che sono cittadini statunitensi, se alcuni membri sono ritenuti non idonei. L'HUD richiede anche uno screening di sfondo da condurre per tutti i richiedenti alloggio. Se uno dei richiedenti ha attività criminali legate alla droga nel suo ambiente di base o è stato richiesto di registrarsi come trasgressore sessuale a vita, gli sarà negata l'ammissione.
Insegnanti, vigili del fuoco, forze dell'ordine e tecnici medici di emergenza
Il programma Next Next di Good Neighbor consente ai professionisti qualificati di acquistare una casa HUD con uno sconto del 50%. L'acquirente deve essere un insegnante, un vigile del fuoco, un ufficiale delle forze dell'ordine o un tecnico medico di emergenza per qualificarsi per il programma. Sono tenuti ad acquistare la casa come luogo di residenza principale e a vivere lì per un minimo di tre anni per ricevere lo sconto. La casa deve essere situata in un'area di rivitalizzazione designata dall'HUD.