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Se mai dovessi passare attraverso un disastro naturale, avrai un sacco di mal di testa. Anche se l'assicurazione per i proprietari di case copre il danno, un ispettore dovrà comunque arrivare e valutare il danno. Avrai anche bisogno di iniziare le riparazioni e allineare i servizi di mitigazione dei disastri, il tutto mentre si lavora con la preferenza della compagnia di assicurazioni per pagare le riparazioni a rate. Anche una volta emessi gli assegni assicurativi, non sarai ancora in grado di depositarli. Invece, ci si aspetta che li firmi alla tua compagnia di mutui.
Il processo
Le compagnie di assicurazione non si prefiggono intenzionalmente di rendere la vita più difficile. Sono richiesti dalla compagnia di mutui per includerli nell'assegno per le riparazioni. I creditori vogliono assicurarsi che siano pienamente consapevoli di eventuali pagamenti assicurativi che si svolgono sulle loro proprietà. Vogliono essere inclusi nell'assegno per assicurarsi che ciò accada.
Tuttavia, avere due nomi sul conto rende le cose difficili per te, il proprietario della casa. Devi depositare i soldi il prima possibile in modo da poter pagare le riparazioni sulla tua casa. Ma invece di mettere i soldi nella tua banca, il creditore ipotecario ti chiederà di firmare il controllo su di loro, e rilasceranno i fondi quando lo ritengono opportuno.
Cosa fare quando il controllo arriva
Non appena si riceve l'assegno, contattare la società di mutuo e fargli sapere la situazione. Probabilmente hanno un processo in atto per averti firmato il controllo, insieme alla documentazione di cui avranno bisogno per rivedere il tuo caso e rilasciare eventuali pagamenti dovuti. È importante sapere che a questo punto, la società di mutui ipotecari potrebbe decidere di sospendere alcuni o tutti i pagamenti fino a quando non saranno in grado di verificare che hai raggiunto un determinato traguardo nel processo di ricostruzione.
Mantieni una buona documentazione
Probabilmente scoprirai che anche se fai tutto ciò che dovresti fare da te, dovrai comunque ripetutamente seguirlo per far muovere le cose. Questo è particolarmente vero se il tuo mutuo è detenuto da una grande società. Tieni traccia dei record meticolosi, registrando il nome di ogni chiamata che fai e di ogni rappresentante che discute il tuo caso con te. In genere, riceverai una parte del pagamento in anticipo, con pagamenti aggiuntivi quando raggiungi la metà e il punteggio di completamento della ricostruzione. Nel frattempo, potresti essere costretto a pagare alcuni o tutti i costi di tasca propria. Più coerente è il follow up, meno è probabile che il pagamento verrà bloccato.
Affrontare gli assicuratori e le società di mutui dopo un disastro può essere una sfida. Ma se combini la persistenza con la pazienza, vedrai i tuoi fondi a tempo debito e la vita tornerà alla normalità.